La Tour Chaptal édifiée dans le quartier du Grand-Pigeon à Angers vient de subir d'importants travaux de réhabilitation avec la mise en place de loggias, terrasses, bow-windows… Cette tour construite en 1964 représente aujourd'hui un véritable changement d'image à l'échelle du quartier, voire de la ville.
Représentant un élément fort du quartier du Grand-Pigeon à Angers, mais disposant d'une image dégradée, la tour Chaptal vient, en effet, d'être réhabilitée. Ainsi et afin de restaurer au mieux cette dernière, l'entreprise Soclova et le cabinet d'architecte Castro-Denissof-Casi ont entrepris de remodeler les façades et de changer la volumétrie, conférant à la tour une identité architecturale totalement nouvelle.
A l'intérieur, les 61 logements ont donc été entièrement repensés avec des surfaces moyennes augmentées de près de 17%, disposant dorénavant d'un grand balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.
La cage d'escalier est, quant à elle, protégée des intempéries par une façade vitrée, et chaque palier d'étages est éclairé naturellement par des ouvertures vitrées pratiquées dans la paroi séparant la cage d'escalier du palier.
Concernant les façades, elles sont traitées de façon différente selon leur orientation et leur rapport à la ville. Ainsi, la façade Est, située dans la perspective des rues Daguenet et Coëffard, est épaissie et reçoit des bow-windows et terrasses traités en gradin pour dynamiser et donner de l'ampleur à la tour. La façade Sud, quant à elle, reste plane, seules des loggias sont creusées dans les étages hauts, c'est-à-dire du 7ème au 13ème étage et la façade Ouest accueille un bow-window très vertical et de faible épaisseur, du rez-de-chaussée au 11ème étage.
Seule la façade Nord, implantée en limite de l'espace public ne reçoit aucune extension.
Enfin, un parvis minéral planté de tilleuls et de faible pente a été conçu afin d'accéder à un hall d'entrée qui a également été transformé sur deux niveaux.
Ce projet a concouru aux Trophées Batiactu Construction & Innovation 2010, dont les résultats seront dévoilés le 21 septembre prochain. Pour retrouver l'ensemble des dossiers participants, cliquez sur le lien suivant : http://trophees.batiactu.com/
La tour avant la début des travaux en avril 2008
Construite dans les années 1960, cette tour élément fort du quartier du Grand Pigeon à Angers disposait d'une image "dégradée".
Un socle sur deux niveaux pour assoire la tour
Le studio du R+1 a été supprimé au profit d'un hall double hauteur. Les autres studios ont été agrandis par des extensions en façade.
A plus de 40 mètres d'altitude
Un attique a été mis en œuvre au 12e et 13e étage afin de finaliser le bâtiment et lui donner de la verticalité.
Une recomposition parfaite des façades
Les 61 appartements que comporte cette tour disposent dorénavant d'un grand balcon, d'une terrasse ou d'une loggia. Les appartements pour la majorité des T3 ont gagné 9 m2 et l'intérieur a été refait à neuf.
En façade Est
Cette façade a été épaissie et reçoit des bow-windows et des terrasses en gradin afin de dynamiser et donner de l'ampleur à la tour.
Balcons et loggias pour agrandir les appartements
Tous les niveaux ont gagné ces espaces supplémentaires.
Des loggias creusées dans les étages hauts, à partir de R+7
Grâce à des extensions, jardins d'hiver ou terrasses, ce sont des surfaces qui ont été en moyenne augmentées de 17%.
Un nouveau visage pour Angers
Juxtaposant la Tour Chaptal, un immeuble de vingt-six logements, situé du 2 au 6 de la rue Coëffard va également être réhabilité dans le même style que celui de la Tour Chaptal.
Maître d'ouvrage : Soclova
Maître d'œuvre : Cabinet d'architecte Castro-Denissof-Casi
Durée des travaux : 10 avril 2008 au 06 janvier 2010
Hauteur de la Tour : 42 mètres
Coût : 5,3 millions d'euros (TTC)