Les propriétaires d'une maison individuelle située à Mauguio ont souhaité augmenter la surface habitable de leur maison par une surélévation de la moitié de celle-ci. Un chantier rendu original par l'utilisation d'une plaque rigide utilisée de manière novatrice. Explications.
Le chantier de surélévation d'une maison individuelle de Mauguio (34) aura duré environ 8 semaines tout en nécessitant une phase de démolition, puis quelques travaux de maçonnerie. «Les fondations ne permettant pas une surcharge, le choix d'une ossature bois plus légère qu'un système maçonné s'est imposé, en assurant ainsi un montage rapide », explique Jean-Luc Vasseur de Tradi Bois, l'entreprise en charge de l'ossature.
Les différentes phases de ce chantier, qui ont permis une surface supplémentaire de 63 m2, «sont simples à mettre en œuvre et assez rapides», explique-t-il. Ainsi après les travaux de démolition et de maçonnerie, sur la dalle isolée réalisée en solive et panneaux pour le premier étage, sont livrés les murs en ossature bois, puis ces derniers sont levés. Ensuite, la charpente centrale est installée. Les autres étapes du chantier passent par la mise en place du débord de toiture, la mise hors d'eau par un pare pluie, «isotoit» sur les façades, l'isolation des murs par «ouate de cellulose». «La pose des menuiseries, habillage des tableaux de fenêtres et pose de la vêture (bardage mélèze ou autre) interviennent par la suite», souligne Jean-Luc Vasseur.
Les différentes phases de ce chantier, qui ont permis une surface supplémentaire de 63 m2, «sont simples à mettre en œuvre et assez rapides», explique-t-il. Ainsi après les travaux de démolition et de maçonnerie, sur la dalle isolée réalisée en solive et panneaux pour le premier étage, sont livrés les murs en ossature bois, puis ces derniers sont levés. Ensuite, la charpente centrale est installée. Les autres étapes du chantier passent par la mise en place du débord de toiture, la mise hors d'eau par un pare pluie, «isotoit» sur les façades, l'isolation des murs par «ouate de cellulose». «La pose des menuiseries, habillage des tableaux de fenêtres et pose de la vêture (bardage mélèze ou autre) interviennent par la suite», souligne Jean-Luc Vasseur.
Pour une utilisation extérieure
La plaque rigide Powerpanel H2O de Fermacell mise en place sur l'ossature bois, est une plaque de 12.5 mm comportant des agrégats légers liés avec du ciment et armée sur les deux faces avec un treillis résistant aux alcalis (largeur de maille 5 x 5 mm). La plaque est incombustible et correspond à la classe des matériaux de construction A1. Jusqu'alors, elle trouvait son utilisation exclusivement à l'intérieur des locaux humides très sollicités. Et en obtenant l'autorisation technique européenne, cette plaque étend son champ d'application au domaine extérieur.
L'originalité de ce chantier d'un montant de 70.000 euros réside donc dans son utilisation en extérieur sur une ossature bois. L'enduit sera directement projeté sur la surface lisse de la plaque, qui peut accepter une multitude de finitions.
L'avantage de ce système, explique Jean-Luc Vasseur, est d'un grand confort l'été, car il est ventilé, au lieu d'avoir une façade qui capte la chaleur, avec ce système, il y une ventilation « naturelle ». Ainsi le constructeur peut proposer la prestation complète en enduit compatible avec les réglementations d'urbanisme.
Déconstruction
Au 279 rue Thalès à Mauguio (34), démolition de la partie haute de la moitié de la maison.
Dalle
Travaux sur la dalle isolée. C'est à cet endroit que sera réalisée la surélévation d'une surface habitable de 63 m2.
Charpente centrale
Pose d'un élément du toit par camion.
Ossature bois
L'ossature bois a été mise en place et un escalier extérieur a été créé.
Finition pour le toit
Le toit de la surélévation nécessite maintenant une nouvelle pose de tuiles.
Arrière de la maison
Vue de l'arrière de la maison.
En attente de peinture
Les travaux sont presque terminés, les échafaudages sont installés pour la phase finale de la pose de peinture.
