Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont stabilisés en novembre, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement. Ils s'établissent désormais à 4,97 % pour l'accession dans le neuf, et 5,18 % dans l'ancien. L'apport personnel est cependant en hausse sur un an.
Le taux d'intérêt moyen d'un crédit immobilier est désormais de 5,15%, selon une étude publiée par l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Plus précisément, il se situe à 4,97 % pour l'accession dans le neuf, et à 5,18 % dans l'ancien. «En novembre, 79,9% des prêts étaient à un taux supérieur à 5% et 8,5 % à un taux supérieur à 5,5%, alors qu'en octobre ces mêmes proportions étaient respectivement de 80,8% et surtout de 10,6%», constate l'observatoire.
La durée des prêts est stable et s'établit en novembre à un peu moins de 220 mois (18,3 ans), contre 221 mois le mois précédent. Sur un an, la durée des prêts se réduit ainsi de près de 6 mois. Le coût relatif des opérations réalisées a aussi baissé, et «s'inscrit dans le mouvement amorcé depuis 18 mois» en s'élevant désormais à 3,67 années de revenus, soit une moyenne identique à celle du printemps 2005.
L'endettement est également en baisse, de 1,8 % sur un an. Un facteur rendu possible selon l'Observatoire par «mobilisation soutenue de l'apport personnel», en hausse de 0,5% sur un an.
