Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,82% en mai, poursuivant leur remontée après la baisse significative atteinte en novembre 2010, la plus importante depuis 1945.
Après être passé, en moyenne, de 3,67% en mars à 3,74% en avril, les taux d'intérêt des crédits immobiliers s'envolent à 3,82%. En effet, le taux des prêts remontent à un rythme moyen de 10 points de base par mois depuis novembre 2010 (3,22%) et sont revenus au niveau qui était le leur en octobre 2009 ou au cours de l'été 2006, souligne Crédit Logement. La part des crédits accordés à un taux inférieur à 4 % est en net recul, elle passe à 51,5 %, contre 98,5 % au 4e trimestre 2010. Le recul est encore plus net pour les taux inférieurs à 3,5 % (11,4 % en mai, contre 67,1 % au 4e trimestre 2010). La part des crédits à taux variable s'établit à un niveau élevé (9 % en mai) et dépasse le niveau de 2006. «La demande ne semble pas encore réagir à cette remontée. Après un début d'année assez calme, le marché a retrouvé de la vigueur dès février et l'activité est restée soutenue», affirme Crédit Logement, l'organe central de garantie des prêts pour le logement.
Enfin, après un repli observé en avril, la durée moyenne des prêts a augmenté en mai pour s'établir à 211 mois en mai (235 mois pour l'accession dans le neuf et 226 mois pour l'accession dans l'ancien) contre 208 mois durant le mois d'avril.
