Alors que le nouveau calcul de la surface plancher doit prendre effet le 1er mars, les architectes ont décidé de réagir d'une seule et même voix. Le Syndicat de l'architecture, l'Unsfa et le CNOA dénoncent le correctif annoncé concernant l'emprise au sol. Réactions.
Le Shon et le Shob vont disparaître dès le 1er mars pour laisser place à la surface plancher. Un changement qui a provoqué de nombreuses réactions dans le secteur de la construction.
Du côté des architectes, on a décidé d'interpeller le Premier ministre dans une lettre cosignée par trois organismes : le Syndicat de l'architecture, l'Unsfa et le CNOA.
Ainsi, dans un communiqué, les trois entités expliquent leur démarche : «La profession d'architecte s'est alarmée des conséquences de cette modification (ndlr : suppression du shob et du shon) qui réduit considérablement son champ d'intervention dans le cadre de la maison individuelle». Après l'annonce du gouvernement en novembre 2011, elle était montée au créneau et avait obtenu la mise en place de la notion d'emprise au sol, projection verticale du volume de la construction tous débords et surplomb confondus, qui permet d'atténuer les effets négatifs de la surface de plancher.
Réclamation d'un seuil de 150 m2
Cependant, la semaine dernière, le secrétaire d'état au Logement a fait part de sa décision d'intégrer un correctif concernant cette emprise au sol, ce qui fait dire aux architectes que leur long travail «de concertation vient d'être anéanti par la pression exercée par les constructeurs de maisons individuelles».
Conséquence : l'ensemble des organisations représentatives de la profession d'architecte réclame «une diminution du seuil de recours à l'architecte à 150 m², seuil qui tiendrait compte de la perte de surface générée par la nouvelle surface de plancher».
De plus, les trois signataires soulignent dans leur lettre adressée à François Fillon, «qu'en dehors du 'simple dommage collatéral' qui aura pour conséquence de restreindre une nouvelle fois le champ d'intervention des architectes par modification de ces seuils ainsi redéfinis, cette décision annulera d'un simple trait de plume, tant d'années d'efforts ainsi consentis en faveur du développement durable et de la qualité de vie».
