PLAN. Il y a urgence à agir, pour le ministre du Logement et de la Ville Julien Denormandie. Ce 29 mars, il est intervenu durant une journée organisée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), visant à effectuer un point d'étape sur le déploiement du plan "Initiative copropriétés".
Le plan Initiative copropriété, lancé en octobre dernier, a fait l'objet d'un point d'étape lors d'une journée de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), ce vendredi 29 mars 2019. Elle a réuni l'ensemble des acteurs autour de cet objectif principal : rénover 56.000 logements situés dans des copropriétés dégradées. "L'importance du sujet n'est plus à démontrer, nous y sommes confrontés de manière trop régulière", a assuré le ministre du Logement et de la Ville, Julien Denormandie, présent. "Beaucoup d'outils ont été créés, mais face à la croissance de ce fléau, il fallait un plan global. Ce plan pour les copropriétés est une stratégie nationale d'ampleur, une priorité politique et d'action."
Un recueil d'outils et d'expériences publié
Pour accompagner les acteurs impliqués (Anah, Agence nationale de rénovation urbaine, Union sociale pour l'habitat, CDC habitat, Procivis, Action logement, collectivités...), un recueil d'outils et d'expérience a été publié. "Il recense les dispositifs visant à accompagner les interventions locales en faveur du traitement et du redressement des copropriétés très dégradées, en difficulté ou fragiles", précise l'Anah, qui investira 2 milliards d'euros pour les dix ans à venir.
Certains de ces moyens ont déjà été mis à contribution, comme le financement des travaux de mise en sécurité des habitants jusqu'à 100% de leur montant HT sous conditions d'un projet de requalification et de rénovation ambitieux, une aide à la gestion urbaine de proximité ou encore une prime "copropriété" pour bonifier les aides aux travaux proposées par la collectivité. Parmi les leviers qui devraient être activés dans l'avenir, on trouve par ailleurs "la prise en charge du déficit d'opération jusqu'à 80% pour les copropriétés faisant l'objet d'une décision de carence par le tribunal de grande instance" et "l'amélioration du dispositif d'aide au portage ciblé". D'autres évolutions du plan pourraient voir le jour en fonction des remontées de terrain.
La rénovation du bâti "au cœur des politiques publiques"
"Ce plan est une formidable opportunité pour la rénovation des copropriétés dégradées, sur l'ensemble du territoire national", avance Julien Denormandie. "L'enjeu de la rénovation du bâti et de l'ancien est au cœur de nos politiques publiques, pour assurer un habitat de qualité à nos concitoyens. La mobilisation de tous est indispensable. [...] Je crois plus aux projets qu'aux procédures. Le chef de projet, c'est vous [les acteurs des territoires et des collectivités, ndlr], désigné par la collectivité ou le territoire, il y a aussi un chef de projet pour l'État, pour se mettre d'accord sur le calendrier pour chaque opération."
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