Selon le baromètre de septembre du site Internet d’annonces immobilières publié mercredi, les prix de l'mmobilier se sont «stabilisés» à la vente et à la location et leur «atterrissage en douceur» se confirme à Paris.
Les ventes de biens immobiliers à Paris montrent que «la décélération des prix s'est confirmée» selon Seloger.com. Sur un an, la progression annuelle est repassée sous la barre de 5%, à 4,9%. Elle était de 15% en 2005.
Cependant, le prix moyen constaté grimpe au-dessus de la barre des 6.800 euros. Dans le 6e arrondissement, qui reste le plus cher de Paris, les prix augmentent de 9% en un an à 10.246 euros/m2. Dans le 19e, quartier le moins cher, les prix moyens sont de 5.217,20 euros le m2, en hausse de 6,6%.
En région parisienne, les départements les moins chers, Essonne (2.940,58 euros/m2) et Seine-et-Marne (2.934,90 euros m2) continuent d'afficher les meilleures progressions sur un an, avec respectivement +9,6% et +9,9%. A l'inverse, ce sont les départements les plus onéreux qui affichent les progressions les plus faibles : +1,5% dans les Yvelines (3.704,72 euros/m2) et +2,8% dans les Hauts de Seine (4.958,45 euros m/2).
Concernant les loyers, la hausse sur un an est en moyenne de 2,6% à Paris, l'augmentation étant plus forte dans les quartiers recherchés par les étudiants et les étrangers : +8,5% dans le 1er et +5,6% dans le 8e. Si les prix dans le 5e arrondissement augmentent de 41 centimes par m2 entre août et septembre, en revanche ils perdent 2,1% sur un an. Enfin, en Ile-de-France, les loyers évoluent peu, les deux plus fortes hausses étant dans les Hauts-de-Seine et les Yvelines (+4,3% sur un an).
Cependant, le prix moyen constaté grimpe au-dessus de la barre des 6.800 euros. Dans le 6e arrondissement, qui reste le plus cher de Paris, les prix augmentent de 9% en un an à 10.246 euros/m2. Dans le 19e, quartier le moins cher, les prix moyens sont de 5.217,20 euros le m2, en hausse de 6,6%.
En région parisienne, les départements les moins chers, Essonne (2.940,58 euros/m2) et Seine-et-Marne (2.934,90 euros m2) continuent d'afficher les meilleures progressions sur un an, avec respectivement +9,6% et +9,9%. A l'inverse, ce sont les départements les plus onéreux qui affichent les progressions les plus faibles : +1,5% dans les Yvelines (3.704,72 euros/m2) et +2,8% dans les Hauts de Seine (4.958,45 euros m/2).
Concernant les loyers, la hausse sur un an est en moyenne de 2,6% à Paris, l'augmentation étant plus forte dans les quartiers recherchés par les étudiants et les étrangers : +8,5% dans le 1er et +5,6% dans le 8e. Si les prix dans le 5e arrondissement augmentent de 41 centimes par m2 entre août et septembre, en revanche ils perdent 2,1% sur un an. Enfin, en Ile-de-France, les loyers évoluent peu, les deux plus fortes hausses étant dans les Hauts-de-Seine et les Yvelines (+4,3% sur un an).
