Selon l'indicateur Crédit Foncier-Essec, la capacité d'achat moyenne des ménages primo-accédants en France s'est stabilisée au premier semestre 2006 pour s'établir à 48,8 m2.
La capacité d'achat au premier semestre est en hausse de 0,4 m2 par rapport à la même période un an plus tôt.
«Le premier facteur explicatif de cette stabilisation semble être une nouvelle hausse de la durée moyenne des prêt concomitante à une hausse de la part du revenu que les primo-accédants consacrent à leur crédit», explique le Crédit Foncier dans un communiqué.
L'Ile-de-France reste la région où la capacité d'achat est la plus faible avec 40,9 m2 sur les 12 derniers mois, suivie par la région PACA avec 42,7 m2. A l'inverse, la région où la capacité d'achat est la plus élevée est l'Auvergne avec 101,5 m2.
L'indicateur semestriel de la capacité d'achat logement des ménages dans l'ancien de Crédit Foncier-Essec donne une évaluation du pouvoir d'achat en m2 d'un ménage primo-accédant éligible à l'accession à la propriété dans l'ancien. En proposant un découpage géographique selon la localisation du bien et la localisation du ménage, il évalue la capacité moyenne d'achat en m2 du ménage considéré, sa capacité maximale d'achat (durée et taux d'effort max) et la marge de solvabilité qui est l'écart entre la capacité maximale et la capacité moyenne d'achat.
«Le premier facteur explicatif de cette stabilisation semble être une nouvelle hausse de la durée moyenne des prêt concomitante à une hausse de la part du revenu que les primo-accédants consacrent à leur crédit», explique le Crédit Foncier dans un communiqué.
L'Ile-de-France reste la région où la capacité d'achat est la plus faible avec 40,9 m2 sur les 12 derniers mois, suivie par la région PACA avec 42,7 m2. A l'inverse, la région où la capacité d'achat est la plus élevée est l'Auvergne avec 101,5 m2.
L'indicateur semestriel de la capacité d'achat logement des ménages dans l'ancien de Crédit Foncier-Essec donne une évaluation du pouvoir d'achat en m2 d'un ménage primo-accédant éligible à l'accession à la propriété dans l'ancien. En proposant un découpage géographique selon la localisation du bien et la localisation du ménage, il évalue la capacité moyenne d'achat en m2 du ménage considéré, sa capacité maximale d'achat (durée et taux d'effort max) et la marge de solvabilité qui est l'écart entre la capacité maximale et la capacité moyenne d'achat.
