Alors qu'un cycle de ralentissement s'est installé dans l'immobilier d'entreprise depuis l'été 2001, le premier salon de l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France (SIMI) ouvre ses portes les 11 et 12 décembre.
Le marché des bureaux en France, a amorcé depuis l'été 2001, une phase de ralentissement qui est en train de s'accentuer. "Nous prévoyons une baisse significative de notre activité dans l'immobilier d'entreprise en 2003", a d'ailleurs affirmé vendredi 6 décembre Stéphane Richard, président du directoire du groupe de promotion Nexity.
"Il n'est toutefois pas question de parler de crise mais uniquement de ralentissement car le marché reste sain" précise cependant le patron de Nexity, considéré comme l'un des premiers promoteurs d'immobilier d'entreprise en France avec une part de marché de 20 à 25% en Ile-de-France pour un chiffre d'affaires de quelque 440 millions d'euros.
C'est dans le contexte peu favorable que s'ouvre pourtant le premier salon de l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France, le SIMI. A en juger par la centaine d'exposants qui a répondu présent pour cette première, ce salon a déjà trouvé le bon positionnement malgré l'état du marché.
Il faut reconnaître que le marché de l'immobilier d'entreprise en région parisienne - 1er marché européen et 3ème mondial après New-York et Tokyo - dispose d'atouts considérables : offre foncière de 43 millions de m2 de bureaux, marché structurellement sain et attractif au niveau de l'investissement et réelle compétitivité des prix des loyers.
Or, paradoxalement, avant l'ouverture du SIMI, il n'existait aucun salon dédié à l'immobilier d'entreprise dans la région. " L'objectif de SIMI est de présenter un panorama complet de l'offre parisienne et francilienne en immobilier d'entreprise et de donner un éclairage précis aux entreprises sur différents thèmes inhérents à l'immobilier d'entreprise " expliquent les organisateurs. Parmi les thèmes abordés - à travers des conférences ou des visites - on trouve par exemple l'offre en property et facilities management, les immeubles de bureaux phares, l'amélioration de la productivité, l'environnement...
"Il n'est toutefois pas question de parler de crise mais uniquement de ralentissement car le marché reste sain" précise cependant le patron de Nexity, considéré comme l'un des premiers promoteurs d'immobilier d'entreprise en France avec une part de marché de 20 à 25% en Ile-de-France pour un chiffre d'affaires de quelque 440 millions d'euros.
C'est dans le contexte peu favorable que s'ouvre pourtant le premier salon de l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France, le SIMI. A en juger par la centaine d'exposants qui a répondu présent pour cette première, ce salon a déjà trouvé le bon positionnement malgré l'état du marché.
Il faut reconnaître que le marché de l'immobilier d'entreprise en région parisienne - 1er marché européen et 3ème mondial après New-York et Tokyo - dispose d'atouts considérables : offre foncière de 43 millions de m2 de bureaux, marché structurellement sain et attractif au niveau de l'investissement et réelle compétitivité des prix des loyers.
Or, paradoxalement, avant l'ouverture du SIMI, il n'existait aucun salon dédié à l'immobilier d'entreprise dans la région. " L'objectif de SIMI est de présenter un panorama complet de l'offre parisienne et francilienne en immobilier d'entreprise et de donner un éclairage précis aux entreprises sur différents thèmes inhérents à l'immobilier d'entreprise " expliquent les organisateurs. Parmi les thèmes abordés - à travers des conférences ou des visites - on trouve par exemple l'offre en property et facilities management, les immeubles de bureaux phares, l'amélioration de la productivité, l'environnement...
