INAUGURATION. Foncière des Régions a inauguré, le 11 mai 2017, à Lyon Part-Dieu, l'immeuble de bureaux Silex 1, dans le cadre d'une opération démolition-reconstruction pilotée par l'agence AIA Architectes. Sa façade est entièrement recouverte en corian.
Un peu plus de 10.000 m² ont été inaugurés, le 11 mai 2017, à Lyon Part-Dieu, par la Foncière des Régions, propriétaire de l'ouvrage, le bâtiment Silex 1 construit selon les plans de l'agence AIA Architectes. "Cet immeuble de huit niveaux - dont le rez-de-chaussée accueillera diverses activités dont le premier Nextdoor Café - , sera bientôt rejoint par un autre ensemble, Silex 2 et ses 30.900 m² de tertiaire", nous signale Claire Bertrand , architecte associée de chez AIA Architectes.
Un hall épuré de blanc double hauteur et un jardin suspendu
Au menu architectural : un hall épuré de blanc double hauteur, un jardin suspendu et une série de patios. "Quant aux plateaux de bureaux flexibles et lumineux d'une surface utile de 1.200 m² avec une divisibilité possible en 2 lots", souligne l'architecte lyonnaise. L'immeuble offre en effet des plateaux de bureaux flexibles et lumineux, et un cadre végétal unique à la Part-Dieu constitué de deux patios paysagers de 100 m² et d'un jardin de 610 m² accessible aux occupants.
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Un nouveau repère du quartier Lyon Part-Dieu
Autre particularité : Avec sa façade blanche en corian, Silex constitue un nouveau repère du quartier Lyon Part-Dieu, premier quartier tertiaire régional français.
Double certification
En lien avec les ambitions de développement durable de Foncière des Régions, l'immeuble est d'ores et déjà doté d'une double certification NF HQETM passeport "Excellent" et BREEAM niveau "Excellent", associée au label de performance énergétique BBC-effinergie...
Silex est loué à 90% et occupé par BNP Paribas, Axxes et Nextdoor
"Silex est loué à 90% et occupé par BNP Paribas, Axxes et Nextdoor, filiale de Bouygues Immobilier", nous précise, Olivier Esteve, directeur général délégué chez Foncière des Régions.
Silex 2, le futur bâtiment tertiaire voisin de 30.900 m²
Le futur voisin de ce bâtiment sera, Silex 2, livré par Arte Charpentier et Má Architectes et ses 30.900 m² de tertiaire. "Nous avons l'ambition de démarrer ce nouveau chantier en 2017 une fois le permis de construire délivré, ajoute le directeur général délégué chez Foncière des Régions. Il s'agira d'une opération délicate car il s'agit de réhabiliter ou plutôt de transformer la très historique tour EDF en lui ajoutant une extension en partie métallique." Les concepteurs MA Architectes ont imaginé cette fois-ci 1.700 m² de terrasses, dont un jardin partagé. La livraison de ce bâtiment consacré aux activités de co-working est prévue pour 2020. "Ces activités devraient représenter entre 2.000 et 4.000 m², sur plus de 30.000 m²", nous confirme-t-on.
