L'Epadesa et le groupement Altarea-Cogedim/Eiffage ont signé, le 11 juillet 2011, les promesses de vente relatives à la première phase du projet Coeur de Quartier qui comprend la construction de 47.000 m² de bureaux, logements et commerces à Nanterre (92).
Le Cœur de Quartier Université est l'un des enjeux majeurs du projet Seine Arche et, par le biais de l'Epadesa et le groupement Altarea-Cogedim/Eiffage, la première phase du projet est enfin signée. Cette première phase, dont la maîtrise d'œuvre a été confiée à l'architecte Jean-Paul Viguier, comprend, entre autres, 23.000 m² de bureaux répartis sur 7 étages et 2 niveaux souterrains de parkings sur le boulevard des Provinces Françaises, ainsi que 10.000 m² de logements familiaux sur 6 étages et 6.000 m² de résidence étudiante. «Créer un lieu de vie et d'animation urbaine autour de la gare multimodale Nanterre-Université, complètement reconstruite sur un site qui n'a été jusqu'ici qu'un pôle de transit entre des lieux habités, y installer un équipement qui, tout à la fois, recouse le tissu urbain et rayonne régionalement, tel est le parti pris d'aménagement de ce secteur du quartier de l'Université», souligne le communiqué commun de l'Epadesa et Altarea-Cogedim/Eiffage.
La mise au point de ce projet a été complexe du fait de la nature du terrain, traversé par des infrastructures ferroviaires appartenant à la RATP et à RFF, et de sa topographie. Par sa qualité urbaine et architecturale et sa diversité programmatique, cette première phase donnera l'impulsion du renouveau du quartier de l'université. La construction démarrera en 2012 pour une livraison en 2014, les espaces publics restant accessibles pendant toute la durée des travaux.
Une consultation sera lancée au 2ème semestre 2012 pour les autres lots de la phase 2, dont la construction pourra débuter à la livraison de la nouvelle gare en 2015.
