Un nouveau Foyer Jeunes Travailleurs (FJT) verra le jour en septembre 2011 à Roubaix. Situé place Chaptal, ce bâtiment de 61 logements labellisé Habitat & Environnement sera Basse Consommation et remplacera le FJT Paul-Constants, qui après plus de 40 ans d'existence était devenu obsolète et trop coûteux à réhabiliter.
Obsolète, inadapté à la demande, véritable passoire thermique, trop coûteux à réhabiliter… l'ancien FJT Paul-Constants de Roubaix entrera dans quelques jours dans une phase de démolition dans le cadre de l'accélération du programme national de rénovation urbaine (ANRU) et laissera la place à un nouveau foyer labellisé Habitat & Environnement.
Ce nouveau bâtiment, dont les travaux vont bientôt démarrer et s'achèveront à la rentrée 2011, sera équipé de 61 logements T1 allant de 20 à 28 m2, d'un pôle administratif de 233 m2 et d'un hall d'entrée de 68,51 m2. Un pôle animation d'une surface de 350 m2 comportant une salle multimédia, une cafétéria, une cuisine pédagogique, des sanitaires et une laverie sera également mis en œuvre, ainsi qu'un pôle technique de 296 m2 comprenant notamment un garage pour deux roues et une réserve de bois.
Ce nouveau bâtiment, dont les travaux vont bientôt démarrer et s'achèveront à la rentrée 2011, sera équipé de 61 logements T1 allant de 20 à 28 m2, d'un pôle administratif de 233 m2 et d'un hall d'entrée de 68,51 m2. Un pôle animation d'une surface de 350 m2 comportant une salle multimédia, une cafétéria, une cuisine pédagogique, des sanitaires et une laverie sera également mis en œuvre, ainsi qu'un pôle technique de 296 m2 comprenant notamment un garage pour deux roues et une réserve de bois.
Un bâtiment labellisé «Effinergie»
D'un design agréable et novateur, ce nouveau FJT est labellisé «Effinergie» afin de répondre aux normes de demain. Ainsi pour atteindre un tel niveau de performance une combinaison d'équipements sera effectuée afin de réduire considérablement les consommations énergétiques. L'isolation sera renforcée et les ponts thermiques seront traités afin de limiter la déperdition d'énergie. Par ailleurs, des panneaux solaires seront installés pour couvrir une part significative des besoins en eau chaude sanitaire par les apports naturels solaires.
Enfin, la maîtrise des consommations d'eau sera assurée par l'utilisation d'équipements hydro-économes. Ces derniers permettront de limiter la consommation au robinet potable (division par deux du débit d'un robinet standard avec un même confort d'usage) ainsi qu'aux WC. Une chasse d'eau à double débit consomme au choix 3 ou 6 litres d'eau alors qu'une chasse d'eau standard consomme 9 litres d'eau. La première permettra ainsi une économie annuelle de 15 à 20 m3 pour deux personnes.
Mais il faudra attendre la rentrée 2011, date de fin des travaux, pour voir ce nouveau foyer, construit à la pointe du développement durable.
Un foyer totalement obsolète
Mis en service en 1968, situé Grande rue à Roubaix, ce foyer de jeunes travailleurs laissera bientôt la place à un nouveau foyer Basse Consommation.
Presque deux années de travaux
Outil essentiel de la vie sociale, ce foyer Basse Consommation de jeunes travailleurs situé à Roubaix ouvrira ses portes à la rentrée 2011.
Un changement de lieu pour ce nouveau bâtiment
Les logements en rez-de-chaussée seront adaptés aux normes pour les personnes à mobilité réduite, et la globalité du projet sera modulable en ce qui concerne notamment les cellules intérieures. Cela permettra d'adapter dans le temps le bâtiment aux nouvelles exigences et besoins des locataires.
Construit place Chaptal sur 5.500 m2
Ce foyer sera équipé de logements, d'un hall d'entrée, d'un pôle administratif, d'un pôle animation et d'un pôle technique.
Un petit coin de verdure
La volonté de la ville pour ce projet a été de mettre en œuvre un projet urbain cohérent sur le site, tout en préservant la qualité paysagère.
Un bâtiment labellisé "Effinergie"
Pour répondre aux normes de demain, une attention toute particulière a été portée sur la conception climatique, le choix des équipements énergétiques, la maîtrise de l'eau, ainsi que les matériaux utilisés et leur impact sur la santé.
Démolition de l'ancien FJT : Janvier 2010
Lancement des travaux : Février 2010
Fin des travaux : Septembre 2011
Architecte : Guillaume Christiaens de Concept Archi
Assistant Maîtrise d'ouvrage : Victor Jumez - «Symoe»
Gestionnaire de la structure : Arcadis
Gestionnaire du patrimoine locatif : Vilogia
Coût de l'opération : Plus de 5 millions d'euros