La société foncière spécialisée dans l'immobilier commercial en Europe continentale annonce l'acquisition, auprès de Sogelym Steiner et Europequipement, du projet « Tour Oxygène », mitoyen du Centre Commercial la Part-Dieu à Lyon. Le montant de la transaction s'élève à 121 M', avec un loyer brut prévisionnel d'au moins 9 M'.
Rodamco Europe NV renforce sa présence en France ! La foncière acquiert ainsi 60% des parts du Centre Commercial «Cours Oxygène», soit 9000 m2 ? la foncière hollandaise Redco s'étant porté acquéreur des 40% restants ? ainsi que la pleine propriété des bureaux et des parkings. Un bail à long terme sous conditions suspensives a d'autre part été signé par la SNCF sur 15.571 m2 de bureaux.
Implantée au C'ur du quartier de La Part Dieu, la Tour Oxygène sera construite sur la parcelle dite «Lot R», un des derniers terrains disponibles du centre-ville de Lyon. Une emplacement privilégié, facile d'accès et très bien desservi (métro, tramway, bus, et gare TGV). Sa livraison est fixée au quatrième trimestre 2008.
L'ensemble de projet comprend le centre commercial «Le Cour Oxygène », soit une surface totale de 15.000 m2 GLA, ainsi qu'une tour de 28 étages dont 26 étages de bureaux (28.000 m2). L'ensemble est mitoyen du Centre Commercial La Part Dieu, qui représente le plus important actif du portefeuille Rodamco Europe.
Grâce à cette opération, Rodamco Europe renforce son portefeuille en France, qui atteint 1,4 milliard d'euros, dont «98%» en surface commerciale. La foncière gérera directement les deux centres commerciaux La Part Dieu et Le Cours Oxygène. L'objectif : optimiser l'offre commerciale et renforcer la puissance du site.
Implantée au C'ur du quartier de La Part Dieu, la Tour Oxygène sera construite sur la parcelle dite «Lot R», un des derniers terrains disponibles du centre-ville de Lyon. Une emplacement privilégié, facile d'accès et très bien desservi (métro, tramway, bus, et gare TGV). Sa livraison est fixée au quatrième trimestre 2008.
L'ensemble de projet comprend le centre commercial «Le Cour Oxygène », soit une surface totale de 15.000 m2 GLA, ainsi qu'une tour de 28 étages dont 26 étages de bureaux (28.000 m2). L'ensemble est mitoyen du Centre Commercial La Part Dieu, qui représente le plus important actif du portefeuille Rodamco Europe.
Grâce à cette opération, Rodamco Europe renforce son portefeuille en France, qui atteint 1,4 milliard d'euros, dont «98%» en surface commerciale. La foncière gérera directement les deux centres commerciaux La Part Dieu et Le Cours Oxygène. L'objectif : optimiser l'offre commerciale et renforcer la puissance du site.
