En clôturant à Paris le 56ème congrès de la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM), le ministre du Logement Gilles de Robien s'est prononcé pour une plus grande équité fiscale entre l'immobilier et les placements en Bourse.
Le gouvernement est en train de réfléchir à des mesures fiscales pour "rétablir une certaine équité entre les valeurs immobilières et les valeurs mobilières", a déclaré le ministre devant quelque 2.500 professionnels de l'immobilier.
Gilles de Robien s'est toutefois gardé de lancer des promesses en l'air en prévenant que ces mesures fiscales pour réduire l'imposition sur les produits immobiliers ne pourraient être prises que lorsque le gouvernement en aura la possibilité et "la marge de manoeuvre budgétaire" adéquate.
En effet, pour l'heure, cet engagement apparaît pour l'instant comme un voeu pieux compte tenu de la situation des comptes publics. Cela n'en demeure pas moins une question très sensible dans le monde de l'immobilier.
Depuis de nombreuses années, la profession se plaint de ce décalage qui pénalise les investissements immobiliers, notamment dans l'ancien, par rapport aux placements en bourse.
"Les Français hésitent à investir dans la pierre" a rappelé Philippe Audras, président de la FNAIM qui explique qu'une des conséquences de cette lourde imposition est un parc locatif réduit et une crise du logement qui se profile dans les grandes villes.
Pour le ministre, ce déséquilibre s'explique avant tout "par paresse fiscale" l'immobilier étant facilement imposable car il est impossible par leur nature même de délocaliser ou dissimuler les biens fonciers.
Pour réduire cette pression fiscale, M. de Robien a rappelé qu'un premier pas a été réalisé récemment en étendant aux descendants et ascendants les avantages fiscaux du régime Besson. Ce dispositif permet en cas d'achat pour un investissement locatif de bénéficier de déductions fiscales.
Sur un tout autre sujet, le ministre a également indiqué sa volonté de réformer prochainement la Loi Hoguet de 1970 sur les agents et syndics, réforme demandée de longue date par la profession.
Gilles de Robien s'est toutefois gardé de lancer des promesses en l'air en prévenant que ces mesures fiscales pour réduire l'imposition sur les produits immobiliers ne pourraient être prises que lorsque le gouvernement en aura la possibilité et "la marge de manoeuvre budgétaire" adéquate.
En effet, pour l'heure, cet engagement apparaît pour l'instant comme un voeu pieux compte tenu de la situation des comptes publics. Cela n'en demeure pas moins une question très sensible dans le monde de l'immobilier.
Depuis de nombreuses années, la profession se plaint de ce décalage qui pénalise les investissements immobiliers, notamment dans l'ancien, par rapport aux placements en bourse.
"Les Français hésitent à investir dans la pierre" a rappelé Philippe Audras, président de la FNAIM qui explique qu'une des conséquences de cette lourde imposition est un parc locatif réduit et une crise du logement qui se profile dans les grandes villes.
Pour le ministre, ce déséquilibre s'explique avant tout "par paresse fiscale" l'immobilier étant facilement imposable car il est impossible par leur nature même de délocaliser ou dissimuler les biens fonciers.
Pour réduire cette pression fiscale, M. de Robien a rappelé qu'un premier pas a été réalisé récemment en étendant aux descendants et ascendants les avantages fiscaux du régime Besson. Ce dispositif permet en cas d'achat pour un investissement locatif de bénéficier de déductions fiscales.
Sur un tout autre sujet, le ministre a également indiqué sa volonté de réformer prochainement la Loi Hoguet de 1970 sur les agents et syndics, réforme demandée de longue date par la profession.
