Le promoteur HRO vient de lancer la construction d'un nouveau complexe d'affaires dans un quartier en pleine rénovation urbaine du Val d'Oise. A la pointe de la technologie, «River Ouest» sera opérationnel dès 2009.
Le tramway desservira la zone en 2011 pour la relier au quartier d'affaires de La Défense, et l'A86 est juste en face : le nouveau quartier des «Bords de Seine» à Bezons (Val d'Oise) est un quartier en pleine recomposition urbaine. Le promoteur HRO l'a choisi pour y implanter son projet «River Ouest», dont la première pierre a été posée cet été.
Conçu autour d'un grand parc paysager en bord de Seine, avec une vue et surtout un accès rapide au quartier d'affaires de La Défense par l'A86, le projet «River Ouest» a été imaginé par les architectes Skidmore Owings & Merrill, SRA. Il abritera dès sa livraison au 2e trimestre 2009, un immeuble de bureaux ainsi qu'un bâtiment lié aux services. Les plateaux du premier immeuble de 7.2000 m² seront divisibles à partir de 1.000 m². Equipés d'un faux-plancher technique, ils bénéficieront d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres (et 3,20 mètres au rez-de-chaussée).
Confort de l'utilisateur
Le bâtiment abritant les services de restauration et de détente s'étendra sur 5.800 m² et bénéficiera de 1.450 places de stationnement en sous-sol sur deux niveaux. Il comprendra également un auditorium de 250 places, un club de fitness avec sauna et hammam, des salons-clubs, deux restaurants d'entreprise ou encore une cafétéria avec terrasses aménagées.
En cours de certification HQE (Haute qualité environnementale), le projet River Ouest se veut «à la pointe de la technologie» selon HRO. La gestion de l'énergie, des luminaires, des stores et des détecteurs de mouvements ont été pris en compte «pour le confort de l'utilisateur et pour que diminuer le coût d'exploitation» explique Jason Lockyer, chef du projet pour HRO.
Conçu autour d'un grand parc paysager en bord de Seine, avec une vue et surtout un accès rapide au quartier d'affaires de La Défense par l'A86, le projet «River Ouest» a été imaginé par les architectes Skidmore Owings & Merrill, SRA. Il abritera dès sa livraison au 2e trimestre 2009, un immeuble de bureaux ainsi qu'un bâtiment lié aux services. Les plateaux du premier immeuble de 7.2000 m² seront divisibles à partir de 1.000 m². Equipés d'un faux-plancher technique, ils bénéficieront d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres (et 3,20 mètres au rez-de-chaussée).
Confort de l'utilisateur
Le bâtiment abritant les services de restauration et de détente s'étendra sur 5.800 m² et bénéficiera de 1.450 places de stationnement en sous-sol sur deux niveaux. Il comprendra également un auditorium de 250 places, un club de fitness avec sauna et hammam, des salons-clubs, deux restaurants d'entreprise ou encore une cafétéria avec terrasses aménagées.
En cours de certification HQE (Haute qualité environnementale), le projet River Ouest se veut «à la pointe de la technologie» selon HRO. La gestion de l'énergie, des luminaires, des stores et des détecteurs de mouvements ont été pris en compte «pour le confort de l'utilisateur et pour que diminuer le coût d'exploitation» explique Jason Lockyer, chef du projet pour HRO.
Fiche technique
Réalisation : HRO
Architectes : Skidmore Owings & Merill, SRA
Financement : Aareal Bank
Commercialisation : Atisreal, Cushman & Wakefield, CBRE, Jones Lang LaSalle
Contractant général : CBC
Surface totale : 63.400 m² (dont 57.600 m² de bureaux et 5.800 m² de services)
Surfaces des plateaux ; 7.200 m² divisibles à partir de 1.000 m²
Profondeur : 18 mètres de façade à façade
Trame de cloisonnement : 1,35 m
Climatisation : à 23 ºC pour une température extérieure de 30 ºC
Faux-plancher technique avec plénum de 10 cm
Livraison : 2e trimestre 2009
Réalisation : HRO
Architectes : Skidmore Owings & Merill, SRA
Financement : Aareal Bank
Commercialisation : Atisreal, Cushman & Wakefield, CBRE, Jones Lang LaSalle
Contractant général : CBC
Surface totale : 63.400 m² (dont 57.600 m² de bureaux et 5.800 m² de services)
Surfaces des plateaux ; 7.200 m² divisibles à partir de 1.000 m²
Profondeur : 18 mètres de façade à façade
Trame de cloisonnement : 1,35 m
Climatisation : à 23 ºC pour une température extérieure de 30 ºC
Faux-plancher technique avec plénum de 10 cm
Livraison : 2e trimestre 2009
