Les innovations financières qui ont permis à un nombre record d'Américains d'accéder à la propriété ces dernières années génèrent des risques en cas de refroidissement du marché de l'immobilier, a souligné jeudi le président de la banque de Réserve fédérale (Fed) de Chicago, Michael Moskow.

«Avec moins de capital, les gens ont moins de coussin de sécurité pour résister aux chocs qui pourraient affecter les prix des logements ou les taux d'intérêt», a souligné Michael Moskow dans son discours fait devant des banquiers à Chicago.

«Aujourd'hui, beaucoup de gens croient que les prix des logements ont peu de marge de croissance et qu'ils ont plus de chances de baisser que de continuer à augmenter», a souligné Michael Moskow. De plus, comme beaucoup de prêts révisables ont été conclus à un moment où les taux étaient historiquement bas, «certaines personnes vont bientôt faire face à la réévaluation de ces prêts dans des circonstances financières moins favorables», a-t-il ajouté.

actionclactionfp