Le spécialiste de l'immobilier commercial a réalisé un bénéfice net de 2,19 milliards d'euros en 2010.
La foncière Unibail Rodamco, spécialiste européen de l'immobilier commercial, a réalisé en 2010 un bénéfice net de 2,19 milliards d'euros. Elle repasse donc dans le vert, après une année 2009 morose où elle avait perdu 1,47 milliard d'euros. Le résultat net récurrent par action, qui est l'un des chiffres clés d'une foncière, est de 9,27 euros en 2010 (soit une augmentation de 0,9% par rapport à 2009).
«L'année 2010 est en ligne avec les projections, malgré l'effet dilutif du remboursement en capital de 1,8 milliard d'euros et du programme de cession de petits actifs. Elle marque le retour de la croissance», s'est félicité Guillaume Poitrinal, président du directoire, en présentant ces chiffres. Il a indiqué en outre qu'en 2010, la fréquentation des centres commerciaux du groupe avait connu une hausse de 1%, alors que les chiffres d'affaires de ses locataires ont affiché une hausse de 3% : soit des indicateurs nettement supérieurs aux moyennes nationales dans ce secteur.
Pour 2011, Unibail Rodamco prévoit un résultat net récurrent par action en baisse de 3 à 5%. Le groupe va tirer plus de bénéfices de sa croissance organique, mais sa rentabilité va souffrir de l'impact de la distribution exceptionnelle d'un dividende en 2010, couplé à des cessions importantes de petits actifs.
Concernant la période 2012-2014, la foncière envisage un retour à une croissance moyenne du résultat net récurrent par action de 5 à 7% par an, tout en poursuivant le programme de cessions. Unibail compte notamment sur la croissance anticipée des loyers ainsi que les livraisons prévues des projets en développement.
