La transformation de bureaux en logements étudiants est aussi passée par l'adaptation volumétrique générale. "Il a fallu ouvrir les volumes afin de permettre des ensoleillements directs au centre du bâtiment en démolissant une trame et demie complète. Il s'agit ici d'une condition indispensable pour créer des logements de qualité afin que le plus grand nombre de chambres profite de la lumière du sud et de vues ouvertes", raconte l'architecte. Il s'agit, en fait, "d'insérer le projet dans son contexte par un jeu de percées visuelles et de façade, que ce soit vis à vis du parc ou du bâti environnant".
"C'est notre troisième restructuration lourde de bureaux en logements et on s'aperçoit que la première étape c'est toujours l'évidement", explique Sandra de Giorgio. En l'occurrence bioclimatique, "pour retrouver la courbe du soleil pour remettre la matière là où elle ne gêne pas".
C'est en fait l'atrium reliant les deux bâtiments que les architectes ont proposé de supprimer. "Nous avons retiré environ 20% de la surface existante pour en recréer 40% en surélévation (avec un retrait) et en extension, là où ça ne gêne pas au niveau lumière et vis-à-vis".
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