La foncière Unibail-Rodamco a vu son chiffre d'affaires augmenter de 4 % sur les neufs premiers mois de l'année. Une progression alimentée par la hausse de revenus locatifs dans les centres commerciaux et les centres de congrès et d'expositions. En revanche, les revenus locatifs de bureaux ont reculé.
Le groupe d'immobilier commercial Unibail-Rodamco affiche une hausse de ses résultats conforme à son objectif de croissance annuel de 4 %. C'est exactement l'augmentation enregistrée pour son chiffre d'affaires sur les neuf premiers mois de l'année qui a atteint 1,248 Mrd €. Cette croissance a été nourrie par une hausse de revenus locatifs bruts à la fois dans les centres commerciaux (861,2 M€, +5,6 %) et dans les centres de congrès-exposition (143,3 M€, +5 %). Le chiffre d'affaires des commerçants dans ces centres commerciaux aurait lui-même augmenté de 3 % au cours des trois premiers trimestres de 2012 par rapport à la même période en 2011. Le groupe précise que c'est l'activité locative, la livraison de nouveaux centres commerciaux (« So Ouest » à Levallois-Perret dernièrement, ou « El Faro » à Badajoz en Espagne) et grâce à des acquisitions nettes.
A contrario, les revenus locatifs des bureaux ont reculé de 4,2 % à 137,9 M€, « principalement en raison des cessions réalisées en 2011 et des actifs en cours de rénovation », explique un communiqué. L'entreprise peut donc continuer à afficher sa confiance, d'autant qu'il a annoncé avoir levé 500 M€ grâce à une émission obligataire pour renforcer ses liquidités. L'obligation, qui arrivera à échéance en juin 2017, offrira un coupon fixe de 1,625 %, le plus faible pour le groupe, contribuant à la baisse de son coût du capital. Le placement a été trois fois souscrit, le livre d'ordres atteignant plus de 1,5 Mrd €.
Présent dans 12 pays européens, Unibail-Rodamco possède un portefeuille d'actifs de 27,5 Mrds € dont 76 centres commerciaux (« Les 4 temps » à La Défense, « Le Forum des Halles » et le « Carrousel du Louvres » à Paris, « Euralille » ou « Nice Etoile » en province) et 10 centres de congrès (porte de Versailles, Villepinte, Palais des Congrès, Espace Champerret, CNIT La Défense, etc.). Le groupe emploie 1.500 personnes.
