RENOVATION. Au deuxième étage d'un immeuble parisien, un appartement avec jardin suspendu avait besoin d'un rafraîchissement. Mais après avoir découvert ce bien atypique, l'architecte Benjamin Godiniaux a proposé une restructuration complète des espaces intérieurs et extérieurs. Découvrez la transformation de ce bien d'une rare originalité.
Ici, on entre par le jardin et pourtant, on est au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur du quartier latin, à Paris.
Pas étonnant que l'architecte de l'agence Goodnova, Benjamin Godiniaux, ait eu un coup de cœur après avoir découvert ce bien atypique qu'il devait rénover pour une agence immobilière : "J'ai tout de suite vu le potentiel de ce lieu et nous sommes vite passés d'un projet de rénovation standard, à une restructuration totale", nous a-t-il confié.
Pas étonnant que l'architecte de l'agence Goodnova, Benjamin Godiniaux, ait eu un coup de cœur après avoir découvert ce bien atypique qu'il devait rénover pour une agence immobilière : "J'ai tout de suite vu le potentiel de ce lieu et nous sommes vite passés d'un projet de rénovation standard, à une restructuration totale", nous a-t-il confié.
Le propriétaire de ce 50 m2 avec un jardin d'une surface égale, vit à l'étranger la plupart du temps et souhaitait mettre son bien en location. L'architecte a donc choisi d'en faire un espace fonctionnel et à l'identité forte pour attirer les amateurs d'habitats insolites.
Découvrez, en pages suivantes, les détails de cette rénovation.
Avant : un appartement enclavé
Avant la rénovation, l'appartement était enclavé et manquait de modernité.
Une redistribution des pièces d'eau
La principale étape de la restructuration a été d'inverser les salles d'eau, la cuisine et la salle de bains. Cela a permis d'ouvrir l'espace de la pièce à vivre et de faire entrer plus de lumière dans l'appartement.
Un appartement aux couleurs naturelles
En remplaçant la cuisine ouverte d'origine par la salle de bains, l'architecte a imaginé un mur courbe entièrement peint en vert. La forme de ce mur permet de désenclaver la pièce principale, d'ouvrir le regard vers l'extérieur.
Le vert n'a d'ailleurs pas été choisi au hasard : "c'est un rappel des couleurs du jardin, c'était un moyen de faire entrer l'extérieur à l'intérieur", nous raconte Benjamin Godiniaux.
Un bar sur-mesure aux matériaux solides
"Contrairement à ce que l'on pourrait penser, la colonne qui traverse la cuisine n'est pas un poteau porteur. Il s'agit en fait d'un tuyau de descente de salle de bains des étages supérieurs. Comme nous ne pouvions pas le dissimuler, nous avons pris le parti de le peindre de la même couleur que le mur d'en face pour en faire un atout", nous confie Benjamin Godiniaux.
Pour intégrer cette contrainte à l'aménagement de la cuisine, l'architecte a dû faire preuve d'habileté. Le plan de travail en pierre est constitué de deux morceaux qui s'emboîtent autour de la colonne, et le bar en chêne découpé a été posé par-dessus pour cacher la jointure.
Avant : Un jardin mal entretenu
Avant la rénovation, le jardin bénéficiait d'une surface de 50 m2, mais était peu entretenu et mal aménagé. Il était donc difficile de profiter de cet espace extérieur à plusieurs.
Une nouvelle surface de jardin optimisée
Benjamin Godiniaux a pris le parti de diminuer la surface du jardin de quelques mètres carrés pour réaménager totalement cet espace extérieur à fort potentiel et lui créer un préau abrité de 8 m2.
Pour gagner en fonctionnalité et en convivialité, la terrasse est désormais en escaliers. En effet, chaque marche est assez large pour faire office de banc, une installation idéale pour les soirées d'été entre amis.
Par ailleurs, l'architecte a opté pour des végétaux peu nombreux et faciles d'entretien. Ainsi, il a préféré les plantes aromatiques et le bambou à la pelouse à arroser régulièrement.
La couleur rouge comme fil conducteur
Quatre murs ferment le jardin. Pour y apporter un peu de gaité, l'architecte a habillé celui du fond d'un bardage bois peint en rouge.
L'on retrouve d'ailleurs cette couleur dans le paillage au sol et à l'intérieur de l'appartement sur les tomettes et quelques pièces de mobilier
L'on retrouve d'ailleurs cette couleur dans le paillage au sol et à l'intérieur de l'appartement sur les tomettes et quelques pièces de mobilier
Création d'une entrée directe par le jardin
"Dans l'ancienne configuration de l'appartement, l'entrée se faisait directement par la chambre, ce qui rendait le bien difficile à louer", raconte Benjamin Godiniaux.
L'architecte a donc créé une véritable entrée en fermant la chambre. Le jardin et la chambre sont plus élevés d'un demi-niveau que le reste de l'appartement, la création de quelques marches pour arriver jusque dans les pièces à vivre était donc nécessaire.
Un préau aménagé comme prolongement de la terrasse
"Nous avons gagné 8 m2 de surface habitable en fermant l'ancienne terrasse pour aménager un préau dans la continuité du jardin. Nous avons utilisé le même revêtement au sol pour l'intérieur et l'extérieur pour créer une unité", explique l'architecte.
Pour cette extension, Benjamin Godiniaux a fait poser des menuiseries en aluminium sur-mesure, de grandes baies vitrées qui amplifient l'effet "dedans-dehors" de cette partie de la maison.
Un sas surélevé en guise d'entrée
Entre la chambre et le préau, un sas fermé par une porte coulissante en verre dépoli et un rideau (ancienne entrée), fait communiquer les deux espaces.
Il est donc toujours possible de rentrer dans la chambre directement depuis l'extérieur, sans passer par l'entrée.
Il est donc toujours possible de rentrer dans la chambre directement depuis l'extérieur, sans passer par l'entrée.
Une chambre éclairée en second jour
Placée entre le préau et la salle de bains, la chambre n'est pas éclairée directement par la lumière du jour. Elle bénéficie d'un éclairage indirect, mais suffisant, à travers le hublot de la salle de bains d'un côté, et la baie vitrée donnant sur le jardin à travers le sas, de l'autre.
Une décoration simple pour plaire au plus grand nombre
Pour la décoration et le choix du mobilier, le mot d'ordre est "sobriété". "Il fallait que l'appartement plaise au plus grand nombre en vue des locations. Nous avons donc choisi du mobilier et des objets accessibles et basiques avec des couleurs neutres et du bois clair", précise Benjamin Godiniaux.
Et l'architecte n'a pas hésité à laisser une trace. Les tableaux de la chambre et de la cuisine sont des esquisses de ses anciennes réalisations dessinées de sa main. Une façon élégante de signer son travail de rénovation.
Une salle de bains colorée à partir de matériaux récupérés
La salle de bains, séparée de la chambre par un rideau, est la touche de fantaisie de l'architecte. Ultra colorée, contrairement au reste de la décoration de l'appartement qui intègre la couleur par touches, elle confirme le caractère atypique du bien.
Bien qu'étant une création originale unique, cette salle de bains n'a pas coûté trop cher lors de la rénovation grâce, là encore, à l'utilisation de matériaux récupérés sur d'anciens chantiers de Benjamin Godiniaux.
La chambre et la salle de bains étant surélevées par rapport aux pièces à vivre, aucun risque d'être vu depuis le salon à travers le hublot qui sert à la fois d'aération et de point d'entrée de lumière.
Fiche technique de la réalisation
Programme : Rénovation intérieure, extérieure et création d'une extension pour un appartement destiné à la location
Localité : Paris, 5ème arrondissement
Maître d'ouvrage : privé
Maître d'œuvre : Benjamin Godiniaux Atelier d'architecture Goodnova Godiniaux
Entreprise : EIN Ferreira Pontault Combault (77)
Surface existante: 50 m2 + 50 m2 de jardin
Surface projet: 58 m2 + 42 m2 de jardin
Durée des travaux : 5 mois d'études + 5 mois de chantier intérieur et jardin.
Coût total : 95.000 € HT hors honoraires
Dont : 70.000 € HT pour la rénovation intérieure + extension (plancher et façade vitrée)
15.000 € HT terrasse bois et aménagement paysager
10.000 € HT mobilier et électroménager
www.goodnova2.com
Localité : Paris, 5ème arrondissement
Maître d'ouvrage : privé
Maître d'œuvre : Benjamin Godiniaux Atelier d'architecture Goodnova Godiniaux
Entreprise : EIN Ferreira Pontault Combault (77)
Surface existante: 50 m2 + 50 m2 de jardin
Surface projet: 58 m2 + 42 m2 de jardin
Durée des travaux : 5 mois d'études + 5 mois de chantier intérieur et jardin.
Coût total : 95.000 € HT hors honoraires
Dont : 70.000 € HT pour la rénovation intérieure + extension (plancher et façade vitrée)
15.000 € HT terrasse bois et aménagement paysager
10.000 € HT mobilier et électroménager
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