A l'opposé du parc, côté boulevard Gorbella, les nouveaux bâtiments seront à la même échelle que leurs voisins : l'îlot semblera alors avoir été constitué au fil du temps, « pour une intégration et des continuités plus douces », ajoutent les architectes de Maison Edouard François.
Les bâtiments de l'îlot seront morcelés, via une alternance de balcons au bardage en bois brut ; des éléments plus petits introduiront, eux, des ruptures d'échelle et viendront se glisser tels des lofts en double hauteur à aménager à sa guise. « Ce sont des morceaux de 'désir d'habiter' qui viennent égayer les façades », poursuivent les maîtres d'œuvre.
Enfin, des interventions d'artistes rappelleront le passé et la mémoire du stade du Ray auquel restent très attachés les Niçois.
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