Selon Christian Louis-Victor, président de l'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNCMI), le marché des maisons individuelles a légèrement fléchi entre l'été 2000 et le printemps 2001, mais s'est repris depuis mai.
Le marché des maisons individuelles, qui représente plus de la moitié de l'activité de construction de logements en France, semble renouer avec la croissance. " Au total 173.000 à 174.000 maisons devraient être construites en 2001, soit un niveau équivalent à celui de 2000 (175.000) " a indiqué Christian Louis-Victor , président de l'UNCMI.
Si l'on en croit les derniers chiffres publiés par le ministère de l'Equipement, le marché de la maison individuelle avait pourtant enregistré un léger creux en fin d'année et début 2001. Ces derniers font état d'une baisse des mises en chantiers (-0,3%) et des autorisations (-4,3%) sur 12 mois glissants. "Mais depuis la publication de ces chiffres, mai et juin semblent contredire cet essoufflement sans pour autant que l'on ait des explications précises", a précisé Christian Louis-Victor.
La maison individuelle a été dopée depuis octobre 1995 par l'arrivée du prêt à taux zéro. Ce produit financier qui s'adresse en priorité aux ménages modestes est utilisé principalement pour financer l'achat d'un habitat individuel. Selon Christian Louis-Victor, 77% des ventes de maisons individuelles se sont réalisées avec l'octroi d'un prêt à taux zéro en 2000.
Un marché singulier
Ce secteur de la maison individuelle est très atomisé : plus de 4.500 constructeurs se partagent le marché en France. D'autre part, à l'inverse du secteur du logement collectif, la maison individuelle est une partie moins connue de l'activité construction en France. Il se construit pourtant davantage de logements individuels (environ 175.000 en 2000) que d'appartements (environ 130.000).
Par ailleurs, hormis dans quelques endroits particuliers comme le sud de la France, le marché de la maison individuelle est beaucoup moins sensible aux cycles économiques et aux spéculations. Les prix dans le secteur subissent rarement de grandes variations.
Si l'on en croit les derniers chiffres publiés par le ministère de l'Equipement, le marché de la maison individuelle avait pourtant enregistré un léger creux en fin d'année et début 2001. Ces derniers font état d'une baisse des mises en chantiers (-0,3%) et des autorisations (-4,3%) sur 12 mois glissants. "Mais depuis la publication de ces chiffres, mai et juin semblent contredire cet essoufflement sans pour autant que l'on ait des explications précises", a précisé Christian Louis-Victor.
La maison individuelle a été dopée depuis octobre 1995 par l'arrivée du prêt à taux zéro. Ce produit financier qui s'adresse en priorité aux ménages modestes est utilisé principalement pour financer l'achat d'un habitat individuel. Selon Christian Louis-Victor, 77% des ventes de maisons individuelles se sont réalisées avec l'octroi d'un prêt à taux zéro en 2000.
Un marché singulier
Ce secteur de la maison individuelle est très atomisé : plus de 4.500 constructeurs se partagent le marché en France. D'autre part, à l'inverse du secteur du logement collectif, la maison individuelle est une partie moins connue de l'activité construction en France. Il se construit pourtant davantage de logements individuels (environ 175.000 en 2000) que d'appartements (environ 130.000).
Par ailleurs, hormis dans quelques endroits particuliers comme le sud de la France, le marché de la maison individuelle est beaucoup moins sensible aux cycles économiques et aux spéculations. Les prix dans le secteur subissent rarement de grandes variations.
