REPRISE. Après les annonces présidentielles du 24 novembre, les professionnels de l'immobilier sont confiants sur la réouverture des agences immobilières et la possibilité de faire visiter de nouveau des biens aux particuliers, et ce dès le 28 novembre. Un protocole sanitaire validé par le ministère pose néanmoins certaines conditions.
L'Unis, syndicat des professionnels de l'immobilier, annonce accueillir "avec soulagement" les propos du président de la République du 23 novembre : selon les professionnels, les agences et cabinets "vont pouvoir réouvrir dès le 28 novembre". De même, ils affirment que "les visites de biens immobiliers (ventes, locations, expertises etc.) reprendront également" à cette date, même si cela n'a pas été explicité lors de l'intervention présidentielle.
Ainsi, si le Premier ministre Jean Castex doit encore détailler, dans une conférence de presse prévue le 26 novembre, les mesures annoncées, et donc autoriser officiellement les visites, la ministre chargée du Logement, Emmanuelle Wargon, a annoncé le 24 novembre aux agents immobiliers du réseau Fnaim, en ouverture de son congrès, que celles-ci reprendraient "en même temps que la réouverture des commerces", qui elle, a été annoncée par le président de la République.
Un protocole sanitaire contraignant
La ministre a également indiqué, le 24 novembre, que le protocole sanitaire élaboré avec la profession était validé, signe que tout était prêt pour une reprise quasi-normale des activités. Quasi-normale, car le protocole fixe plusieurs conditions, dont l'Unis livre les contours. "Les visites reprennent, c'est une bonne nouvelle, qui vient soulager l'ensemble de nos professionnels, dont la situation devenait pour beaucoup intenable", a réagi Jean-Marc Torrollion, président de la Fnaim, dans un communiqué diffusé le 25 novembre. "Cette réautorisation nous engage vis-à-vis de nos clients, de nos collaborateurs mais d'abord et avant tout vis-à-vis des soignants."
Outre les précautions standard, incluant l'espacement des visites, des prises de rendez-vous en amont, l'accord conclut avec la profession conditionne les visites à l'usage de l'application TousAntiCovid, la prise en compte des différents cas, les biens vides n'étant pas visités de la même manière que les biens occupés, et enfin et surtout, seules les résidences principales pourront, dans la période qui s'ouvre le 28 novembre, être visités.
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Quelques points sur le protocole sanitaire renforcé
Dans un communiqué de presse diffusé le 25 novembre 2020, la Fnaim liste certains points de renforcement du protocole sanitaire :
- Les visites de biens devront exclusivement être organisées sur rendez-vous fixé à l'avance ;- Les visites seront limitées en nombre (1 par bien par demi-journée) et en durée (30 minutes). Les visites se feront individuellement : 1 professionnel + 1 visiteur ;
- Les visites de biens occupés demeureront possibles, avec accord écrit (par mail) de l'occupant à chaque visite. Il faudra communiquer le protocole au candidat locataire comme au propriétaire et à l'occupant le cas échéant ;
- En amont des visites physiques, une sélection accrue des candidats devra être effectuée, afin de limiter autant que possible les visites "inutiles". En particulier, il est nécessaire de procéder à la présentation "virtuelle" du bien ;
- Une fois le rendez-vous fixé, le professionnel fournira au client un "bon pour visite", justifiant le déplacement du particulier (comme les autres commerces, les professionnels de l'immobilier sont dans l'attente de la nouvelle attestation, et de la liste actualisée des motifs de sortie). Sur ce bon de visite, figurent : le numéro de carte professionnelle de l'agent immobilier / administrateur de biens sous la responsabilité de laquelle est effectuée la visite, comme le numéro de mandat correspondant au bien en question. En amont de la visite, le professionnel devra inviter le client à télécharger l'Appli TousAntiCovid.