A l'occasion du marché international des professionnels de l'immobilier (MIPIM), à Cannes, Gares & Connexions et la Société d'étude, de maîtrise d'ouvrage et d'aménagement parisienne (SEMAPA) ont annoncé le lancement de trois consultations pour le projet de rénovation immobilière des abords de la gare d'Austerlitz à Paris.
C'est à l'occasion du MIPIM que Rachel Picard et Jean-François Gueullette, respectivement directrice générale de la filiale SNCF Gares & Connexions et directeur général de la société d'étude, de maîtrise d'ouvrage et d'aménagement parisienne (SEMAPA), ont annoncé jeudi 13 mars, le lancement de trois consultations pour la réalisation de l'opération de rénovation des abords de la gare d'Austerlitz. Les trois lauréats seront ainsi désignés en novembre, mais l'achèvement des travaux n'est pas prévu avant 2021, ont précisé les deux maîtres d'ouvrages.
47.000 m² de bureaux, 3.000 m² dédiés à l'hôtellerie, 17.000 m² au commerce, 600 places de parking... L'opération de rénovation immobilière des abords de la gare d'Austerlitz.
Un nouvel îlot urbain
En effet, elle a pour ambition de faire naître un nouvel îlot urbain de 100.000 m² sur le flanc sud-ouest de la halle, côté Salpêtrière, comportant à la fois des logements, des bureaux, des équipements collectifs et des commerces.
En détail : la consultation A, organisée par la SEMAPA, a pour objet la cession des droits à construire pour 47.000 m² de bureaux (incluant 145 places de parking) et 3.000 m² d'hôtel. Les consultations B1 et B2, pilotées elles par Gares & Connexions (SNCF) concernent la signature de deux conventions d'occupation temporaire permettant la réalisation et l'exploitation de 17.000 m² de commerces (consultation B1) et d'un parc de stationnement de 455 places (consultation B2) du projet de rénovation de la gare d'Austerlitz.
"L'opération sera complétée d'un volet logement qui fera l'objet d'une ou plusieurs consultations organisées ultérieurement par la SEMAPA", a souligné Jean-François Gueullette, directeur général de la SEMAPA.
Avril 2014 : Lancement des appels d'offres des 3 consultations A, B1 et B2
Juillet 2014: Remise des offres
Novembre 2014: Désignation des 3 lauréats après décision d'une
Commission de sélection mixte regroupant la Ville de Paris, la SEMAPA et Gares & Connexions.
Mars 2015 : Signature des avant contrats
Mars-Juillet 2015 : Élaboration du projet architectural dans le cadr
e d'un atelier de conception
Janvier 2016 : Dépôt de la demande du permis de construire
Octobre 2017 : Signature des actes
Décembre 2017 : Ouverture du chantier de l'immeuble
Fin 2020 / début 2021 : Livraison de l'immeuble
Courant 2021 : Achèvement des travaux dans la halle et la voie
de desserte.