Le quartier Noyer Renard à Athis Mons (91) est en pleine évolution. Un renouvellement urbain pour lequel la ville mise sur le développement durable et la réduction des charges pour les habitants. La deuxième phase de développement débutée l'année dernière se poursuit notamment avec le lancement d'un tout nouvel ensemble de logements BBC destinés aux primo-accédants, l'Idélya, qui devrait être livré en 2013.
Situé sur un plateau jouxtant la ville de Paray-Vieille Poste, il comprend des lotissements puis, construite entre 1958 et 1960, la cité des 3F, un ensemble de 23 barres de logements sociaux sur 22 hectares, érigée par la Société Foyer de la Famille et du Fonctionnaire (FFF), nom d'origine de la désormais nommée Immobilière 3F, toujours partie prenante dans le quartier. Tandis qu'une procédure de développement social est lancée au début des années 90 - le quartier sera ainsi classé ZEP (Zone d'éducation principale) - la cité connaît ses premières réhabilitations. Une deuxième phase lancée par la ville s'engage dans les années 2000, toujours en partenariat avec les 3F, une "Opération de renouvellement urbain". Réaménagement d'espace, destruction de certaines barres, construction de logements... En 2006, le quartier accueille encore 4.700 habitants et compte 1.400 logements. Et le plan signé avec l'ANRU permet de poursuivre la dynamique de renouvellement urbain. Le programme comprend ainsi de la démolition, puis de la construction et de la réhabilitation de logements, une restructuration de l'offre commerciale, l'aménagement d'espaces publics et la rénovation d'équipements publics.
En faire un quartier ouvert
Pour la mairie d'Athis-Mons, "plusieurs philosophies ont présidé à ce vaste plan (...) engagé en 2006 : exit 'les grandes barres' ou les grands ensembles ; ouvrir le quartier ; lui apporter davantage de mixité sociale à travers une offre de logements diversifiés et pour toutes les catégories sociales, du logement social au privé en passant par du social intermédiaire ; enfin et surtout, améliorer le cadre de vie de ses habitants", explique-t-elle sur son site internet. La première phase s'est achevée notamment avec la construction de trois programmes de 52 logements comprenant des logements sociaux, une villa urbaine et dix maisons d'artistes.
*Une convention signée par l'ANRU, la ville, Immobilière 3F - le principal bailleur social du quartier - la SORGEM (l'aménageur pour la ville), la Foncière logement, la communauté d'agglomération des Portes de l'Essonne, le conseil général de l'Essonne et la Caisse des dépôts et consignations.
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