Le tour de force de ce projet hors-norme a été de redonner à la façade en bois du lavoir son cachet originel.
Servitude
«Les modules de façades ont été débités et assemblés sur place, car l'accès au site est une servitude appartenant à la copropriété», note Patrick Masurel.
Bardage
Chacun des modules de la façade est composé d'une lisse haute et basse et de montants intermédiaires en sapin du nord. En allège, un bardage en Douglas non traité est posé verticalement avec couvre-joint. En partie haute, trois chassis vitrés sont partiellement recouverts de brise-soleil en Douglas, rappelant les anciennes ventelles du lavoir.
Ossature
De l'intérieur vers l'extérieur, le mur-rideau en bois est constitué d'une plaque de plâtre, d'un pare-vapeur, d'une couche de laine de roche semi-rigide, d'un panneau MFP clousé sur l'ossature bois des modules pour assurer le contreventement vertical, d'un pare-pluie et enfin, du bardage en Douglas posé sur un contre-lattage.
Gouttières
Pour des raisons esthétiques, mais aussi pratiques, les toitures ont été traitées, en zinc à joint debout, avec des gouttières havraises.
Architecte
Guy Hayon, un des architectes de l'agence Graam Architectes, maître d'oeuvre du projet de réhabilitation du lavoir de la Goutte d'Or.
Poteaux
Les poteaux existants ont été coffrés en plaque de plâtre et doublés, sur l'avant, par deux poteaux en Douglas fixés par équerres métalliques et séparés par un vide de 120 mm.
Béton
En face, un autre bâtiment en construction, principalement en béton. Mais la question qui se pose est : "vaut-il mieux habiter un bel immeuble en bois ou vivre juste en face et avoir vue sur celui-ci ?"
Terrasse
Une petite terrasse a même été aménagée au sein de la toiture en zinc, au dernier étage d'un duplex.
Ventelles
Autrefois, le bâtiment était complètement ouvert pour faciliter le séchage des vêtements lavés par les lavandières. Des sortes de ventelles (persiennes) ont été recrées en Douglas. Celui-ci n'a pas été traité, dans l'idée qu'il vieillisse et retrouve son aspect originel, légèrement teinté et ondulé.
Plancher
Les panneaux de particules rainés et bouvetés ont été cloués sur les solives pour servir tout à la fois de contreventement horizontal et de support au plancher flottant. Pour assurer respectivement l'isolation acoustique et le degré coupe feu 1/2 heure obligatoire entre les étages, les sous-faces de planchers ont été constituées de laine de roche et de deux plaques de plâtre.
Maître d'ouvrage
Patrick Masurel, de la Financière Arthus-Bertrand (75), maître d'ouvrage. Quand il a découvert le vieux lavoir, Patrick Masurel en est tombé sous le charme.
Labat
Le lavoir se trouve rue Labat, dans le quartier de la Goutte d'Or, 18e arrondissement de Paris.
Ouvrier
Un ouvrier à la tâche... le naturaliste Zola n'est pas très loin.
