IMMOBILIER. Un immeuble de la capitale a été transformé et livré au printemps 2023. L'objectif était de restaurer son patrimoine tout en apportant une qualité architecturale.
Un bâtiment construit au début du XIXe siècle, dans le IXe arrondissement de Paris, retrouve de sa superbe. Situé au 11 rue Bergère, dans un quartier dynamique et commerçant, l'édifice a été transformé. À l'intérieur, 20 logements sociaux appartenant au bailleur social de la Ville de Paris, Elogie-Siemp, et un local commercial ont bénéficié d'une réhabilitation lourde en milieu semi-occupé. L'ensemble immobilier d'environ 1.370 m² s'articule autour d'une cour centrale et comprend deux cages d'escaliers desservant l'accès aux logements.
"Pour cette opération qui s'inscrit dans le 'pacte bois biosourcé', le réemploi des matériaux in situ a été privilégié pour les travaux", raconte le bailleur, dans un communiqué. Le cabinet d'architecture Aldebert Verdier, en charge de ce projet, devait à la fois concilier qualité architecturale et préservation du patrimoine.
Tous les éléments qui pouvaient l'être ont été conservés. La charpente d'origine a été rénovée et les pièces abîmées remplacées. Les planchers d'étages existants sur solivage ont été renforcés ou remplacés par des planchers bois isolés entre solives. Enfin, les deux escaliers ellipsoïdes ont été restaurés.
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Maitre d'ouvrage : Elogie-Siemp
Architecte : Aldebert Verdier
Entreprise générale : Genere