ÉTANCHÉITÉ. A l'occasion du troisième anniversaire de son département "étanchéité", l'entreprise Socateb a présenté trois de leurs chantiers toiture-terrasse. Parmi eux, la réalisation de l'étanchéité de la cour intérieure d'une copropriété parisienne, touchée par des remontées d'humidité par capillarité.
"Qui parmi le grand public pourrait définir la fonction exacte des étanchéistes ou des étancheurs ?", demande l'entreprise Socateb. La société spécialisée dans l'enveloppe des bâtiments a ouvert, il y a trois ans, son département "étanchéité", qui intervient sur des chantiers de rénovation. A l'occasion de cet anniversaire, Éric Thouvenot, responsable du pôle, a présenté trois chantiers de toiture-terrasse, notamment la réalisation de l'étanchéité de la cour intérieure d'une copropriété de la rue Mouffetard, dans le cinquième arrondissement de Paris.
L'immeuble en question date du 17e siècle. Sa cour, sur un support de terre meulière, n'avait pas été étanchée, ce qui favorisait les remontées d'humidité par capillarités. L'équipe de Socateb a donc réalisé l'étanchéité du lieu afin d'en conserver le patrimoine. Particularité du chantier, l'emplacement de l'immeuble dans une rue commerçante du centre de Paris a rendu compliqué le stockage et la livraison des matériaux, ainsi que l'évacuation des gravats. Autre contrainte, le chantier s'est déroulé en milieu occupé.
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Les travaux de préparation
Le chantier se réalisant en site occupé, une majeure partie des travaux de préparation consistaient à permettre aux riverains d'accéder à leur logement. Des protections ont alors été installées avant même la démolition de la chape maçonnée de circulation. Par la suite, l'équipe de Socateb a réalisé des tranchées en pied de façade afin d'étancher la cour et les murs du rez-de-chaussée.
La phase de mise en œuvre
Une fois les travaux préparatoires effectués, la phase de mise en œuvre a démarré. Dans un premier temps, l'entreprise Socateb a réalisé un coffrage, en béton et en acier, pour redresser les murs. Ensuite, parmi les grandes étapes du chantier, les ouvriers ont installé un mortier spécifique de cuvelage, réalisé des relevés d'étanchéité afin de mettre en place un drain et un filtre sur ces derniers. Une fois le drainage et le raccord entre la pompe de relevage et le réseau d'eau pluviale effectués, les tranchées ont été fermées grâce à des graves. Pour finir, une chape mortier armé d'un grillage à poule de 4 cm a été coulée avant la mise en place d'un enduit de protection, de siphons au sol raccordés aux eaux pluviales et la pose de pavés sur le sol.
La conservation d'un héritage ancien
Demande exceptionnelle du maître d'ouvrage, deux pierres anciennes, témoins de l'ancienneté du bâtiment, ont été conservées et réutilisées.
La cour avant les travaux
La cour après les travaux
Fiche technique
Maîtrise d'ouvrage : Syndicat des copropriétaires
Maîtrise d'ouvrage déléguée : John Arthur & Tiffen
Maîtrise d'œuvre : Abcdomus
Réalisation de l'étanchéité : Entreprise Socateb
Durée des travaux : 3 mois
Superficie du chantier : 95 m2
Effectif sur le chantier : 4 personnes
Matériaux mis en œuvre : Pavé granit : 9.000 unités
Etanchéité bitumineuse (72 ml)
Drains (72 ml)
Pompe de relevage
Coût des travaux : 153.000€ HT
Maîtrise d'ouvrage déléguée : John Arthur & Tiffen
Maîtrise d'œuvre : Abcdomus
Réalisation de l'étanchéité : Entreprise Socateb
Durée des travaux : 3 mois
Superficie du chantier : 95 m2
Effectif sur le chantier : 4 personnes
Matériaux mis en œuvre : Pavé granit : 9.000 unités
Etanchéité bitumineuse (72 ml)
Drains (72 ml)
Pompe de relevage
Coût des travaux : 153.000€ HT
Grand témoin : Xavier Huillard, P-dg du groupe Vinci 
