Réforme des APL : les HLM ne seraient pas les seuls à en pâtir

 

 

"12 % de notre chiffre d'affaires provient des travaux de gros entretien," Jacques Chanut, FFB

 

Invité à une table ronde organisée par l'Union sociale pour l'habitat (USH), Jacques Chanut, président de la FFB a clairement affirmé que le "destin des entreprises du bâtiment est totalement lié à celui des HLM." "En termes de construction de logement neuf, le logement social représente 100.000 logements sur les 480.000, soit un tiers de la production et quelques 120.000 logements rénovés sur l'ensemble du territoire, détaille-t-il. En gros, un tiers des logements construits en France chaque année sont sociaux et 12 % de notre chiffre d'affaires provient des travaux de gros entretien."

 

Par ailleurs, "l'annonce du retrait des fenêtres, portes et volets du Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), la fin du PTZ en zone C font dire à la FFB que le prochain débat de Loi de finances au Parlement n'est pas clôt", a-t-il ajouté. "Cette méthode va menacer la dynamique de construction", a également alerté Yannick Borde, président du réseau Procivis.

 

D'autres élus s'inquiètent du choix budgétaire, qui est en contradiction avec le "choc d'offres" voulu par le Gouvernement. "Nous allons nous mobiliser jusqu'au bout", a promis Ian Brossat (PCF), maire adjoint, chargé du Logement à la ville de Paris. Les entreprises du BTP sont très pourvoyeurs dans le secteur du logement social. C'est aussi une bataille pour ces métiers du bâtiment."

 

Le Sénat sera vigilant prévient Dominique Estrosi-Sassone

 

De son côté, Emmanuel Couet, président de la métropole de Rennes, a menacé de démissionner de la présidence du Fonds national des aides à la pierre (FNAP) si le Gouvernement continuait dans ce "désengagement". Chez les élus parlementaires, la sénatrice des Alpes-Maritimes Dominique Estrosi-Sassone (LR) et présidente de l'OPH Côte d'Azur Habitat a affirmé que "le Sénat sera vigilant et sera en capacité de se rassembler contre les dispositions logement du PLF 2018." Le député de la Seine-Saint-Denis, Stéphane Peu (PCF), déplore lui aussi la situation et reconnaît qu'"il sera difficile à convaincre une Assemblée nationale dont la majorité est issue du monde de oui-oui et des start-up".

 

"Nous alertons sur l'impact économique des mesures du Gouvernement qui conduira à la destruction de plus de 300.000 emplois dans le monde du bâtiment et de l'immobilier", a signalé Syamak Agha Babbei, vice-président de l'EuroMetropole. Ce dernier signale que si la mesure était en vigueur, ce sont près de 1.380 logements sociaux neufs qui pourraient être menacés à Strasbourg dès l'année prochaine, sur un parc qui englobe 16 organismes HLM. "Par ricochet, la fragilisation financière des bailleurs impactera les collectivités territoriales qui garantissent leurs emprunts et risque de dégrader, en cas de défaillance, la capacité d'emprunt des collectivités", précise l'élu.

 

En marge du débat, Alain Cacheux, président de l'OPH, interrogé par Batiactu évalue l'impact à hauteur de 4 milliards d'euros pour la construction et la rénovation.

 

"Cela signifie une diminution brutale des investissements et des réhabilitations que l'Etat entend pourtant promouvoir", a-t-il estimé. "J'ai également reçu un appel de la Capeb ce mercredi qui m'a clairement exprimé son inquiétude", a-t-il ajouté.

 

Enfin, Valérie Fournier, présidente de la Fédération des entreprises sociales pour l'habitat (ESH), a regretté que "cette mesure gouvernementale en l'état était critique pour la sécurisation du logement en France."