Le groupe immobilier, Nexity, vient d'enregistrer en 2008 un recul de 22% de son bénéfice net, hors exceptionnels. Les raisons de ce résultat : la chute du marché et le plan lancé en juillet pour répondre à la crise.
Le groupe immobilier Nexity affiche un bénéfice net, hors exceptionnels, à 176,7 millions d'euros en 2008, soit une diminution de 22%, selon un communiqué publié mardi. Parmi les raisons de ce recul, le groupe évoque la chute du marché et le plan lancé en juillet pour répondre à la crise.
Toutefois, le Pdg du groupe, Alain Dinin, indique que «les résultats du groupe en 2008 font apparaître une bonne résistance à un environnement dégradé. Ce résultat est notamment dû à la combinaison de nos différents métiers. Il s'explique également par le profil de risque et la stratégie financière prudents suivis par le groupe depuis des années: taux de pré-commercialisation élevé, endettement limité et à long terme».
Toutefois, le Pdg du groupe, Alain Dinin, indique que «les résultats du groupe en 2008 font apparaître une bonne résistance à un environnement dégradé. Ce résultat est notamment dû à la combinaison de nos différents métiers. Il s'explique également par le profil de risque et la stratégie financière prudents suivis par le groupe depuis des années: taux de pré-commercialisation élevé, endettement limité et à long terme».
La cession dans le crédit foncier
«La cession de notre participation dans le Crédit Foncier de France, à présent réalisée, nous apporte une flexibilité financière encore renforcée, qui nous permettra en 2009 de saisir les opportunités nouvelles de développement de nos activités», déclare Alain Dinin, cité dans le communiqué. Au total, Nexity a retrié 539,6 millions d'euros de la vente des titres Crédit Foncier (23,4% du capital), le 20 février 2009, à son principal actionnaire, les Caisses d'Epargne, rappelle le communiqué.Ainsi, le groupe compte utiliser cette somme «pour environ 25% à un désendettement immédiat et pour le solde au financement du groupe mais également pour des investissements dans des opportunités de marché permettant de développer l'activité».
Perspectives
Côté perspectives 2009, Nexity envisage un chiffre d'affaire «en repli de moins de 10% par rapport à 2008» et un «objectif de marge opérationnelle supérieur à 7%» contre 9,2% en 2008.Dans le secteur du logement, Nexity se fixe pour 2009 un «objectif de part de marché de 10%», entre 65.000 et 70.000 unités, dans la promotion immobilière.
Quant au marché immobilier, le groupe table sur une reprise en 2010.
