RENOVATION. En Haute-Savoie, suite à un incendie qui a détruit partiellement une toiture, une habitation a été reconstruite du sol au plafond. Le maître d'oeuvre a ajouté une touche contemporaine tout en préservant la spécificité des maisons alpines.
Il arrive parfois que les incendies domestiques ne soient pas toujours déclenchés par leur propriétaire.
En Haute-Savoie, le couple d'une maison individuelle a connu cette mauvaise expérience : leur voisin a provoqué accidentellement un feu qui s'est propagé vers leur toiture. Les deux maisons étant mitoyennes et la toiture enchevêtrée, l'incendie a pu se répandre plus facilement et détruire partiellement le toit et la partie structurelle du logement. Les travaux ont donc consisté en une reconstruction totale.
Retrouvez en pages suivantes, la suite des travaux de reconstruction de cette maison alpine...
Le respect de l'architecture locale
Après l'incendie et l'accident, les propriétaires ont souhaité reconstruire l'habitat en respectant l'architecture typique de la région : débord de toit, bardage bois.
"Le parti pris du projet a été de créer un esprit contemporain tout en préservant la spécificité structurelle locale", explique Béatrice Duguet, directrice des opérations chez Phenix évolution, entreprise maître d'oeuvre du projet, spécialisée dans la rénovation.
Démolition et reconstruction à partir du plancher
L'une des rares rescapées : la charpente métallique. L'équipe de construction a néanmoins décidé de repartir de zéro à partir du plancher séparant le garage (partie inférieure) et les espaces d'habitation (partie supérieure).
La pose de la dalle à niveau d'équerre
Après avoir démoli et dégagé les anciennes pièces de charpente, les cloisons et les autres gravats provoqués par l'incendie, les travaux ont démarré par la remise à un niveau d'équerre de la dalle du plancher.
Elévation de la charpente
La toiture, grandement endommagée, a été reconstruire de A à Z : une nouvelle ossature métallique puis une charpente en bois ont été assemblées en peu de temps.
"Repartir de zéro nous a permis d'éviter la contrainte de s'adapter à une structure d'origine", indique Béatrice Duguet.
Montage d'une double isolation
Après la toiture, place aux cloisons. Datant des années 70, l'habitat n'était plus aux normes énergétiques et thermiques. Les équipes de construction ont donc dû installer des panneaux bois à double isolation polystyrène.
Un toit à débordement typique des maisons de montagne
Du côté du toit à débordement, les constructeurs ont repris les mêmes dimensions : 80 cm. "C'est un long porte-à-faux car en moyenne les débords de toit mesurent 50 cm", détaille Béatrice Duguet.
Un bardage bois en pignon et une façade lumineuse
Les façades de l'ancien habitat étaient constituées intégralement d'un bardage bois qui alourdissaient visuellement l'ensemble. Cette reconstruction a permis aux propriétaires d'opter, d'une part, pour un bardage bois en pignon recouvrant seulement la moitié du mur de l'entrée et, d'autre part, pour une peinture blanche afin d'éclaircir et d'apporter une touche de modernité.
Un puits de lumière au niveau de la salle de bains
Le puits de lumière de la salle de bains a été réalisé grâce à une technique de réflexion lumineuse. Il reproduit un rayonnement naturel dans la pièce.
Un aménagement moderne et fonctionnel
La nouvelle habitation des propriétaires se compose d'un mobilier moderne et d'une cuisine fonctionnelle.
Installation d'une pieuvre électrique
A l'intérieur, le choix du système électrique s'est orienté vers une pieuvre électrique. Le principe : à partir de l'installation d'un boîtier central, les câbles électriques sont ensuite déroulés vers les différents équipements de la propriété. "En amont, le système est préparé en usine permettant une pose rapide et sécurisée", ajoute Béatrice Duguet.
Un chauffage qui offre une meilleure inertie thermique
Concernant le chauffage, les constructeurs se sont orientés vers un chauffage électrique caloporteur qui permet de répandre la chaleur de manière plus constante.
Fiche technique
Maître d'oeuvre : Phenix évolution
Maître d'ouvrage : privé
Description des travaux :
Reconstruction complète suite à un incendie.
Travaux d'isolation, menuiserie, aménagement intérieur.
Installation d'un poêle à bois et d'un puits de lumière dans la salle de bains.
Durée des travaux : 4 mois
Date de livraison : avril 2013
Budget : 205.000 €
Maître d'ouvrage : privé
Description des travaux :
Reconstruction complète suite à un incendie.
Travaux d'isolation, menuiserie, aménagement intérieur.
Installation d'un poêle à bois et d'un puits de lumière dans la salle de bains.
Durée des travaux : 4 mois
Date de livraison : avril 2013
Budget : 205.000 €
