Cette opération de construction de la résidence Héol fait partie d'un aménagement d'ensemble, en l'occurrence celui de l'éco-quartier de la ZAC de Beau soleil à Saint-Avé (Morbihan), portée par la structure d'aménagement du département du Morbihan (AEDM). "Suite à un concours organisé conjointement par la ville de Saint-Avé et EADM, Aiguillon Construction, une entreprise sociale pour l'habitat (ESH) a été retenu en novembre 2012 pour réaliser un bâtiment de 24 logements locatifs aidés", signalent les porteurs du projet.
Le principe du bâtiment à énergie positive ? Pouvoir produire autant d'énergie qu'il en consomme lui-même. Tout en respectant scrupuleusement le cahier des charges de la ZAC tant sur l'aspect architectural que l'intégration urbanistique, la résidence Héol a été conçue de façon à limiter au maximum ses pertes énergétiques et à compenser l'énergie consommée par la mise en place de 200 m² de panneaux photovoltaïques.
Isolation intérieure et chaudière à gaz individuelle
A noter également le choix de solutions duplicables comme l'isolation intérieure doublissimo; la chaudière gaz individuelle à condensation; VMC hygro B menuiseries Alu double vitrage et enfin des panneaux photovoltaïques garantissant 30,50 kWhep/m².an.
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Fiche technique
Résidence Héol à Saint-Avé (Morbihan)
24 logements locatifs;
Maître d'ouvrage : Aiguillon construction
Maîtrise d'oeuvre : Cabinet Paumier - Rennes
BET Fluides HAY - Cesson Sévigné
Surface : 1.652 m² Shab R+3
RT 2012 en anticipation de la RE 2018 niveau BEPOS
Coût : 2.700 k euros HT (hors MOE)
Prix de revient : 1.186 euros HT/m² Shab (hors VRD)
Livraison : décembre 2015