Le prix moyen du mètre carré des logements neufs dans les grandes villes espagnoles a augmenté de 4,4% au premier semestre 2002, à 1.517 euros, contre 5,5% au semestre antérieur.
Selon une étude du cabinet Sociedad de Tasacion, spécialisé dans les estimations d'actifs immobiliers, ce ralentissement marque une rupture de tendance dans l'évolution des prix, qui devraient augmenter dans une moindre mesure au second semestre 2002.
Sur l'ensemble de l'année 2002, le prix moyen du mètre carré des logements neufs devrait croître de 8 à 8,5%, a estimé le vice-président du cabinet d'études, José Luis Estevas-Guilmain.
L'augmentation des prix sera inférieure à celle de l'an passé, car si l'offre se maintient, la demande se rétracte en raison de la diminution du revenu réel disponible des ménages et de l'augmentation des taux d'intérêts, selon Estevas-Guilmain.
Les villes espagnoles les plus chères sont Barcelone (Catalogne, nord-est), à 2.390 euros le mètre carré, Saint Sébastien et Vitoria (Pays basque, nord) à, respectivement, 2.380 et 2.208 euros le mètre carré et Madrid à 2.164 euros.
Les capitales de province aux prix les plus faibles sont Badajoz (sud-ouest) à 700 euros le mètre carré, Huesca (Aragon, nord-est) à 772 euros le mètre carré, et Caceres (Estrémadure, sud-ouest) à 787 euros le mètre carré.
L'étude réalisée par Sociedad de Tasacion a porté sur 64.000 logements de différentes surfaces.
Sur l'ensemble de l'année 2002, le prix moyen du mètre carré des logements neufs devrait croître de 8 à 8,5%, a estimé le vice-président du cabinet d'études, José Luis Estevas-Guilmain.
L'augmentation des prix sera inférieure à celle de l'an passé, car si l'offre se maintient, la demande se rétracte en raison de la diminution du revenu réel disponible des ménages et de l'augmentation des taux d'intérêts, selon Estevas-Guilmain.
Les villes espagnoles les plus chères sont Barcelone (Catalogne, nord-est), à 2.390 euros le mètre carré, Saint Sébastien et Vitoria (Pays basque, nord) à, respectivement, 2.380 et 2.208 euros le mètre carré et Madrid à 2.164 euros.
Les capitales de province aux prix les plus faibles sont Badajoz (sud-ouest) à 700 euros le mètre carré, Huesca (Aragon, nord-est) à 772 euros le mètre carré, et Caceres (Estrémadure, sud-ouest) à 787 euros le mètre carré.
L'étude réalisée par Sociedad de Tasacion a porté sur 64.000 logements de différentes surfaces.
