La première opération de logements intermédiaire à Paris
Soucieuse d'éviter que l'évolution de la sociologie de la ville de Paris conduise à une exclusion des classes moyennes de la capitale dans l'incapacité d'acquérir un bien ou de louer un logement adapté à leur composition familiale à un tarif acceptable, la municipalité parisienne a souhaité encourager de manière volontariste la production de logements locatifs à loyers maîtrisés sur le territoire de la ville, a rappelé André Yché, président du directoire de la SNI ce mercredi 22 juillet en présence d'Anne Hidalgo maire de Paris.
Soucieuse d'éviter que l'évolution de la sociologie de la ville de Paris conduise à une exclusion des classes moyennes de la capitale dans l'incapacité d'acquérir un bien ou de louer un logement adapté à leur composition familiale à un tarif acceptable, la municipalité parisienne a souhaité encourager de manière volontariste la production de logements locatifs à loyers maîtrisés sur le territoire de la ville, a rappelé André Yché, président du directoire de la SNI ce mercredi 22 juillet en présence d'Anne Hidalgo maire de Paris.
L'objectif ? Réaliser des logements dont le tarif de location se situe à mi-chemin entre les prix du logement locatif social et ceux du marché libre privé.
Au final, ces logements devront, pendant une durée de 20 ans au minimum, être loués à des loyers inférieurs aux plafonds du dispositif d'investissement locatif "Borloo populaire" et à des ménages dont les revenus n'excèdent pas les plafonds de ressources associés à ce dispositif. En ce sens, l'opération préfigure dès 2009 le dispositif de "logement locatif intermédiaire institutionnel" mis en place par la loi de finances de 2014 dont les plafonds de ressources et de loyers sont calés sur le dispositif d'investissement locatif "Pinel". A noter que leur loyer s'élève à 18,4 euros /m2 de surface utile.
"Cette opération sera suivie de la livraison d'ici la fin de l'année 2015 d'un programme bâti sur les mêmes bases contractuelles avec la SEMAVIP et la ville de Paris sur la Zac Claude Bernard dans le 19e arrondissement avec 86 logements locatifs à loyers maîtrisés et un commerce dont l'architecte est l'agence Badia Berger", a-t-il conclu.
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