IMMOBILIER. Depuis le 1er janvier 2025, les logements avec un DPE classé G sont interdits à la location. Cette mesure, qui découle de la loi "Climat et résilience" du 22 août 2021, entraîne plusieurs effets, tant sur le marché locatif que sur celui des transactions.


Près de 600.000 logements avec un DPE classé G étaient loués en 2024, selon les chiffres de l'Ademe. Ce nombre monte à 2 millions de logements, si l'on dénombre l'ensemble des passoires thermiques classées G du parc. Des chiffres qui devraient rapidement baisser, puisque ces logements sont désormais interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, conformément à la loi "Climat et résilience" du 22 août 2021.

 

Les locataires peuvent demeurer dans leur passoire thermique, mais ils ont désormais la possibilité de demander à leur propriétaire d'effectuer des travaux de rénovation énergétique et de l'attaquer devant un tribunal s'il refuse de mettre aux normes son logement. Les nouveaux contrats de location, les renouvellements et les reconductions tacites d'un logement classé G sont quant à elles désormais interdites.

 

Amélioration du parc

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