Face aux évolutions de la société, le monde de l'immobilier d'entreprise doit en effet s'adapter, tant l'espace de travail représente un enjeu de management pour le dirigeant. "Le monde bouge, cela doit encourager les entreprises à bouger de même et ainsi véhiculer une image dynamique", explique Angélique de Rougé, Présidente de Stratégies & Corp, à l'occasion de la présentation du baromètre. Et, contrairement à ce que l'on pourrait croire, les indicateurs mondiaux semblent montrer que les grandes entreprises se tournent de plus en plus vers des projets d'envergure. De véritables campus d'affaires et dont les bureaux ne ressemblent plus à des bureaux. C'est le modèle qui prévaut dans l'esprit de la fameuse "génération Y" qui arrive sur le marché du travail : celui de la start-up californienne.
Les bureaux de demain doivent encourager l'intelligence, le point de vue de Guillaume Poitrinal
Une analyse que livre à son tour Guillaume Poitrinal, ancien président du directoire d'Unibail-Rodamco, entreprise du Cac 40 : "L'entreprise est confrontée à un phénomène d'accélération - les choses vont de plus en plus vite* - et là où avant, pour les grandes entreprises, seule la taille comptait, aujourd'hui c'est leur rapidité et leur capacité d'adaptation qui prévalent. La connaissance est à la portée de tous et c'est désormais l'intelligence seule qui fera la différence. La force du conseil, de l'intuition, la capacité de relier les éléments, de négociation (…)." Et pour l'encourager, il faut "rompre les murs, créer des espaces ouverts autour du bien-être et non du stress", encourager le dialogue... La "génération Y" préfèrera ainsi "phosphorer" autour d'un baby-foot et trouver d'autres formes que hiérarchiques pour travailler, plutôt que de s'enfermer dans des bureaux sans âme. Et l'ancien dirigeant du Cac 40 de conclure "C'est évidemment plus facile à dire qu'à faire, mais c'est vers cela qu'il faut aller." Les bureaux classiques seraient-ils donc en voie d'extinction ?*"Plus vite, la France malade de son temps", G. Poitrinal, éditions Grasset, 2012
BureauxLocaux.com est un site de référence d'annonces immobilières à destination des entreprises, disponible en format mobile, lancé en 2008 par ComReal Info SAS, filiale de Cap Info Pro (éditeur de Batiactu). Outre les annonces de bureaux, locaux d'activité et commerces, sur toute la France, il concentre également, à l'intention des dirigeants, l'information pratique pour gérer au mieux son immobilier comme le prix du marché, des conseils pour rédiger son bail ou encore, aménager son espace de travail.
