Si le Triangle d'Or a toujours la cote, d'autres quartiers parisiens tirent leur épingle du jeu en termes d'immobilier de bureaux. C'est le cas des Grands Boulevards et de Bastille qui sont pris d'assaut, révèle une étude inédite de BureauxLocaux.com. Détails.
Qui aurait pensé qu'installer son siège social sur l'axe Cadet/Poissonnière, à la frontière des 9e et 10e arrondissements de la capitale, était un bon plan ? C'est en tout cas ce qui ressort de la dernière enquête* du site professionnel spécialisé dans l'immobilier de bureaux, BureauxLocaux.com, qui indique que ce quartier totalise 11% des recherches de bureaux à louer à ce jour. "Situé à 10 minutes de la Gare Saint-Lazare, ce secteur affiche tous les avantages d'une localisation centrale avec un loyer de 15 à 20% inférieur au quartier central des affaires (QCA, ndlr). Un excellent compromis localisation/prix", souligne le site.
Bastille très prisé
Car Saint-Lazare reste parmi les quartiers les plus prisés, grâce à son accessibilité "exceptionnelle". Deuxième gare européenne, avec un trafic de plus de 100 millions de voyageurs par an, elle reste un nœud incontournable pour les entreprises, avec 18% des recherches de locations de bureaux. A quelques encablures, le quartier Etoile-Champs-Elysées tient toujours le haut du pavé, avec 21% des recherches. "Le mythique Triangle d'Or garde sa position unique dans le QCA", précise BureauxLocaux.Parmi les autres surprises de ce classement, le quartier Bastille et ses environs des 11e et 12e arrondissements, qui totalise 8% des recherches. On y trouve plus particulièrement des designers, artistes, architectes, stylistes… Plus au centre de Paris, le Sentier et les grands boulevards comme celui de Strasbourg Saint Denis, compte 7% des recherches de bureaux."La 'Silicon Sentier' poursuit son développement", conclut BureauxLocaux.
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