Le groupe immobilier Les Provinces annonce des résultats qui confortent les associés dans leur choix stratégique et prévoit de se rapprocher de sa clientèle parisienne.
Le groupe immobilier Les Provinces réunit quatre promoteurs-gestionnaires indépendants : Espacil, Hainaut Immobilier, Promo Midi et Sully FPG. Chacun représente une partie du territoire, l'Ouest, le Nord, le Sud et le Centre. Leurs dirigeants se sont associés en 1998 avec l'objectif d' " aider les particuliers, acquéreurs ou investisseurs, à se constituer, en région, un patrimoine de qualité ", indique-t-on au service de communication du groupe.
S'appuyant sur ses fortes implantations régionales, le groupe leur apporte une efficacité nationale. Ainsi les nouvelles opérations : à Toulouse, Promo Midi vient de lancer " l'Ambassadeur " et " les Menuisiers ", à Rennes, Espacil commercialise " le Clos Saint-Jean ", " les Coteaux du Haut-Bois " et " le Mail ", à Nantes, ainsi que quatre autres projets de grande envergure dans la région bretonne. A Lille, Hainaut Immobilier propose " les Terrasses Saint-Maurice " et " les jardins du Romarin ", tandis que Sully FPG vient de démarrer la commercialisation d'une nouvelle tranche de " la Villa Sainte-Anne " à Tours, en se préparant à lancer " les Jardins d'Anguinis " à Orléans.
Les Provinces ont enregistré, au premier semestre 2002, 326 réservations et les prévisions sont de 700 d'ici le 31 décembre. " Ce bon début d'année conforte les associés dans leur choix stratégique et montre que le positionnement 'moyen haut de gamme' des résidences proposées correspond particulièrement bien aux attentes actuelles des acquéreurs ", affirme la communication du groupe.
Situées dans les localités en croissance, les résidences du groupe font l'objet d'une forte demande tant en accession qu'en investissement, leur prix de vente s'inscrivant dans la solvabilité des acquéreurs de résidence principale, en particulier des primo-accédants. Ces derniers pouvant bénéficier de l'amortissement Besson, les loyers assurent une rentabilité de bon niveau, entre 5 et 6%.
Pour les investisseurs, ces résidences sont vendues avec des garanties locatives et de gestion sérieuses. " Pour preuve, la renégociation des primes avec les compagnies couvrant les risques locatifs s'est effectué à la baisse ".
La confiance des associés tient essentiellement à cinq raisons. D'abord le récent lancement de 25 opérations, permettent de disposer d'un stock de qualité tandis que les programmes en cours connaissent des délais de commercialisation rapide, de plus les taux d'intérêts du crédit immobilier toujours bas favorisent les acquéreurs et les déboires actuels de la Bourse ont fait comprendre aux investisseurs la nécessité de diversifier leur portefeuille et de s'orienter vers l'immobilier, enfin, la défiscalisation couvre une large part de l'investissement.
Fort de cette stabilité, le groupe participera très prochainement au lancement à Sénart (Seine-et-Marne) du " Clos Paris-Sénart ", à proximité du nouveau centre commercial du Carré Sénart. " Le groupe se rapproche ainsi de sa clientèle parisienne ".
S'appuyant sur ses fortes implantations régionales, le groupe leur apporte une efficacité nationale. Ainsi les nouvelles opérations : à Toulouse, Promo Midi vient de lancer " l'Ambassadeur " et " les Menuisiers ", à Rennes, Espacil commercialise " le Clos Saint-Jean ", " les Coteaux du Haut-Bois " et " le Mail ", à Nantes, ainsi que quatre autres projets de grande envergure dans la région bretonne. A Lille, Hainaut Immobilier propose " les Terrasses Saint-Maurice " et " les jardins du Romarin ", tandis que Sully FPG vient de démarrer la commercialisation d'une nouvelle tranche de " la Villa Sainte-Anne " à Tours, en se préparant à lancer " les Jardins d'Anguinis " à Orléans.
Les Provinces ont enregistré, au premier semestre 2002, 326 réservations et les prévisions sont de 700 d'ici le 31 décembre. " Ce bon début d'année conforte les associés dans leur choix stratégique et montre que le positionnement 'moyen haut de gamme' des résidences proposées correspond particulièrement bien aux attentes actuelles des acquéreurs ", affirme la communication du groupe.
Situées dans les localités en croissance, les résidences du groupe font l'objet d'une forte demande tant en accession qu'en investissement, leur prix de vente s'inscrivant dans la solvabilité des acquéreurs de résidence principale, en particulier des primo-accédants. Ces derniers pouvant bénéficier de l'amortissement Besson, les loyers assurent une rentabilité de bon niveau, entre 5 et 6%.
Pour les investisseurs, ces résidences sont vendues avec des garanties locatives et de gestion sérieuses. " Pour preuve, la renégociation des primes avec les compagnies couvrant les risques locatifs s'est effectué à la baisse ".
La confiance des associés tient essentiellement à cinq raisons. D'abord le récent lancement de 25 opérations, permettent de disposer d'un stock de qualité tandis que les programmes en cours connaissent des délais de commercialisation rapide, de plus les taux d'intérêts du crédit immobilier toujours bas favorisent les acquéreurs et les déboires actuels de la Bourse ont fait comprendre aux investisseurs la nécessité de diversifier leur portefeuille et de s'orienter vers l'immobilier, enfin, la défiscalisation couvre une large part de l'investissement.
Fort de cette stabilité, le groupe participera très prochainement au lancement à Sénart (Seine-et-Marne) du " Clos Paris-Sénart ", à proximité du nouveau centre commercial du Carré Sénart. " Le groupe se rapproche ainsi de sa clientèle parisienne ".
