PROMOTION IMMOBILIÈRE. Extension du prêt à taux zéro, donations défiscalisées... Après une année désastreuse, les promoteurs comptent sur plusieurs mesures issues de la loi de finances 2025 pour relancer leur activité. Mais la FPI planche déjà sur la mise en place de mesures plus pérennes. Elle remettra à la ministre du Logement ses propositions pour un "statut du bailleur privé" avant la fin du mois de mars.


Les données de l'observatoire de l'immobilier de la FPI présentées le 13 février 2025 permettent de chiffrer l'ampleur du désastre qu'a été l'année 2024 : chute de 5,8% des ventes de logements neufs sur un an (94.000) ; recul de 12,3% par rapport à 2023 des autorisations de logements collectifs (164.000 logements) ; nombre de lancements commerciaux qui diminue de moitié par rapport à 2022, avec à peine plus de 50.000 logements.

 

"Ce seuil annuel des 50.000 n'avait jamais été atteint", signale Pascal Boulanger, président de la FPI. Les retraits d'opérations immobilières atteignent désormais près d'un tiers des logements commercialisés : au dernier trimestre 2024, 31% des logements auraient ainsi été retirés de la commercialisation en France métropolitaine.

 

La martingale du redémarrage

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