Le promoteur spécialisé dans les logements de gamme moyenne, a annoncé jeudi avoir réalisé en 2003 un bénéfice net en hausse de 50% à 30 millions d'euros, pour un chiffre d'affaires en hausse de 36% à 427 M EUR.
Le groupe prévoit pour 2004 un bénéfice net de 33 M EUR pour un chiffre d'affaires de 430 M EUR, a indiqué son PDG Christian Rolloy lors d'une conférence de presse.
"Notre développement en 2003 s'est fait dans trois grandes régions, qui ont totalisé 70% de nos ventes: l'Ile-de-France, la Provence-Côte d'Azur et la région Rhône-Alpes", a commenté M. Rolloy.
En 2003, le groupe a enregistré des réservations nettes de 2.464 logements, soit 33% de plus qu'en 2002.
"Nous sommes présents dans des programmes immobiliers haut de gamme en Provence-Côte d'Azur et dans la banlieue sud et sud-ouest de Paris", a ajouté Christian Rolloy, relevant que Promogim avait vendu l'an dernier 25% de logements à un prix supérieur à 240.000 euros.
Sur le plan foncier, Promogim a acquis le contrôle de terrains pour 3.400 logements à construire, portant à plus de 8.000 logements son potentiel à réaliser dans les trois à quatre prochaines années.
Le groupe anticipe cependant pour 2004 une stagnation de l'offre en raison de "la difficulté à sortir les projets", mais le nombre de ventes devrait repartir en 2005, a pronostiqué M. Rolloy.
Progomim relève en outre dans sa note de conjoncture immobilière que la progression des ventes est à imputer essentiellement aux ventes aux investisseurs dont la part dans le total des ventes passe de 37% en 2002 à 52% en 2003.
Les prix de vente ont continué à progresser en 2003. Le groupe a constaté une hausse relativement modérée (de 2,9% à 6%) dans cinq des douze marchés analysés (Ile-de-France, Antibes, Lille, Strasbourg-centre, Toulouse-centre et Aix), une progression élevée (+11%) à Cannes, Lyon et dans le district de Montpellier, et très élevée à Paris (+15%), Nice (+18%) et Marseille (+22%).
"Ces progressions annuelles recouvrent une progression moyenne de 50% en 5 ans pour l'ensemble des marchés nationaux", indique la note de conjoncture de Promogim.
Autre élément notable sur le marché du logement neuf: la pénurie de l'offre, qui s'explique par la forte hausse des matières premières telles que l'acier, l'aluminium et le pétrole, la raréfaction et le renchérissement du foncier, et le durcissement de la réglementation sur les prêts à taux zéro.
"Notre développement en 2003 s'est fait dans trois grandes régions, qui ont totalisé 70% de nos ventes: l'Ile-de-France, la Provence-Côte d'Azur et la région Rhône-Alpes", a commenté M. Rolloy.
En 2003, le groupe a enregistré des réservations nettes de 2.464 logements, soit 33% de plus qu'en 2002.
"Nous sommes présents dans des programmes immobiliers haut de gamme en Provence-Côte d'Azur et dans la banlieue sud et sud-ouest de Paris", a ajouté Christian Rolloy, relevant que Promogim avait vendu l'an dernier 25% de logements à un prix supérieur à 240.000 euros.
Sur le plan foncier, Promogim a acquis le contrôle de terrains pour 3.400 logements à construire, portant à plus de 8.000 logements son potentiel à réaliser dans les trois à quatre prochaines années.
Le groupe anticipe cependant pour 2004 une stagnation de l'offre en raison de "la difficulté à sortir les projets", mais le nombre de ventes devrait repartir en 2005, a pronostiqué M. Rolloy.
Progomim relève en outre dans sa note de conjoncture immobilière que la progression des ventes est à imputer essentiellement aux ventes aux investisseurs dont la part dans le total des ventes passe de 37% en 2002 à 52% en 2003.
Les prix de vente ont continué à progresser en 2003. Le groupe a constaté une hausse relativement modérée (de 2,9% à 6%) dans cinq des douze marchés analysés (Ile-de-France, Antibes, Lille, Strasbourg-centre, Toulouse-centre et Aix), une progression élevée (+11%) à Cannes, Lyon et dans le district de Montpellier, et très élevée à Paris (+15%), Nice (+18%) et Marseille (+22%).
"Ces progressions annuelles recouvrent une progression moyenne de 50% en 5 ans pour l'ensemble des marchés nationaux", indique la note de conjoncture de Promogim.
Autre élément notable sur le marché du logement neuf: la pénurie de l'offre, qui s'explique par la forte hausse des matières premières telles que l'acier, l'aluminium et le pétrole, la raréfaction et le renchérissement du foncier, et le durcissement de la réglementation sur les prêts à taux zéro.
