Pour le cinquième mois consécutif, la production de bureaux neufs à Paris et en petite couronne chute pour atteindre un niveau faible de 780.000 m2 en chantier, indique une étude du cabinet Deloitte publiée mardi.
La 16e édition du Paris Crane Survey, publiée par le cabinet Deloitte, fait état d'une forte chute de la production de bureaux neufs à Paris et en petite couronne. Ainsi, pour le 5e mois consécutif, elle poursuit sa baisse, atteignant un niveau très faible de 780.000 m2 en chantier au 31 mars 2011. Une situation jugée « préoccupante » par Deloitte, qui constate néanmoins que les nouvelles mises en chantier, principalement à La Défense, Gennevilliers et Choisy-le-Roi restent des opérations de grande taille.
Les offres en chantier demeurent donc limitées puisque le niveau de pré-commercialisation s'établit à plus de 355.000 m2, soit près de la moitié des surfaces en cours de construction ou de rénovation. Cependant des projets sont à l'étude, avec, à ce jour, plus d'un million de mètres carrés qui seraient en attente de lancement à Paris et en petite couronne, précise Deloitte. Qui se demande notamment si la réalisation de ces projets pourra satisfaire la demande des utilisateurs d'ici à 2013…
En détail, l'offre de chantier sur Paris diminue de 40%, à 160.000 m2, par rapport aux chiffres annoncés dans l'étude de l'an dernier. Elle note toutefois que c'est dans le département des Hauts-de-Seine que la production de bureaux neufs a été la plus importante sur la période d'octobre 2010 à fin mars 2011. Ainsi, 5 nouveaux chantiers y ont été ouverts pour plus de 210.000 m2, soit 82% des surfaces mises en chantier dans la région étudiée cet hiver. A l'opposé, seuls 2 chantiers ont été lancés dans les départements de la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne.
