La Fnaim constate une légère hausse de 0,6% pour le mois d'octobre dans l'ancien selon son baromètre publié ce mercredi. Mais l'absence de tensions sur les prix observés depuis l'été dernier renforce, d'après elle, le mouvement de stabilisation des prix.
Un nouveau signe de l'apaisement du marché ? L'indice mensuel des prix de l'ancien, publié par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), indique en effet une légère hausse des prix pour le mois d'octobre, de +0,6%, mais qui est consécutive à une «absence de tensions sur les prix observée depuis l'été dernier (-0,3% au cours des trois derniers mois pour les appartements et -1,2% pour les maisons)» qui renforce, selon la Fnaim, «le mouvement de stabilisation des prix à court terme.»
Une hausse ralentie avant la baisse
Depuis 2004, où elle atteignait +15,5%, la hausse des prix n'a cessé de se ralentir, passant à +10,9 en 2005, +7,2 en 2006 et +3,6 en 2007. La crise de 2008 et la chute des transactions a eu finalement raison de la hausse en 2008, où les prix se sont affichés pour la première fois à la baisse (-3,1%).
Sur les douze derniers mois, (oct.2008 à oct. 2009), les prix présentent pour l'instant toujours selon la Fnaim une baisse de -7,1%, mais elle n'est plus que de -0,8% sur les trois derniers mois. Pour la fédération, si cette situation perdure au cours des prochains mois, «l'année 2009 devrait au total, enregistrer un recul moyen des prix par rapport à 2008 de 5%.»
