D’après le dernier indice mensuel de la Fnaim, les prix des maisons ont légèrement reculé en juillet. Une baisse qui, mise en perspective avec les résultats de l’ensemble du marché, ne fait que confirmer la stabilisation des prix des logements anciens.
Les prix des logements anciens en France ont chuté de 1,5% en juillet 2008.
C’est ce que révèle la Fédération Nationale de l’Immobilier (Fnaim) dans son dernier baromètre mensuel publié le mardi 12 août. Cette baisse modérée est due d’une part à un recul des prix des maisons (-3,5%) compensée d’autre part par la légère hausse du prix des appartements (+1,8%). Des chiffres qui, selon la Fédération Nationale de l’Immobilier, traduisent «une nouvelle fois les hésitations du marché" qui se caractérise depuis plusieurs mois par "une alternance de baisses et de hausses". Depuis le début de l’année 2008, les prix des logements anciens font en effet le yoyo. Après avoir subi une hausse de 0,4% au mois d’Avril, ils sont repartis à la baisse en mai (-1,3%) pour connaître à nouveau une augmentation en juin avec un indice d’ensemble de + 0,8%.
Des écarts de faible ampleur qui font conclure à la Fnaim que le marché amorce un mouvement de stabilisation. D’après elle, «le ralentissement de la hausse des prix, amorcé depuis 2004 s’est poursuivi sans à-coup brutal». Ainsi, même s’ils ont légèrement fléchi, les prix des logements anciens restent orientés à la hausse avec une augmentation de 1,2% sur un an. La Fnaim rapporte qu’au niveau des maisons, une hausse de seulement 2,7% a été enregistrée pour les quatre pièces contre + 4,7% à la même époque en 2007 et de + 1,0% pour les cinq pièces contre + 5,6% l’année dernière.
Mais la Fnaim se veut rassurante à la vue de ces résultats. Pour elle, «le scénario d’une baisse brutale généralisée des prix semble définitivement écarté». De son côté, René Pallincourt, président de la Fnaim, indique que la tendance générale du marché est à «l’atonie des prix».
C’est ce que révèle la Fédération Nationale de l’Immobilier (Fnaim) dans son dernier baromètre mensuel publié le mardi 12 août. Cette baisse modérée est due d’une part à un recul des prix des maisons (-3,5%) compensée d’autre part par la légère hausse du prix des appartements (+1,8%). Des chiffres qui, selon la Fédération Nationale de l’Immobilier, traduisent «une nouvelle fois les hésitations du marché" qui se caractérise depuis plusieurs mois par "une alternance de baisses et de hausses". Depuis le début de l’année 2008, les prix des logements anciens font en effet le yoyo. Après avoir subi une hausse de 0,4% au mois d’Avril, ils sont repartis à la baisse en mai (-1,3%) pour connaître à nouveau une augmentation en juin avec un indice d’ensemble de + 0,8%.
Des écarts de faible ampleur qui font conclure à la Fnaim que le marché amorce un mouvement de stabilisation. D’après elle, «le ralentissement de la hausse des prix, amorcé depuis 2004 s’est poursuivi sans à-coup brutal». Ainsi, même s’ils ont légèrement fléchi, les prix des logements anciens restent orientés à la hausse avec une augmentation de 1,2% sur un an. La Fnaim rapporte qu’au niveau des maisons, une hausse de seulement 2,7% a été enregistrée pour les quatre pièces contre + 4,7% à la même époque en 2007 et de + 1,0% pour les cinq pièces contre + 5,6% l’année dernière.
Mais la Fnaim se veut rassurante à la vue de ces résultats. Pour elle, «le scénario d’une baisse brutale généralisée des prix semble définitivement écarté». De son côté, René Pallincourt, président de la Fnaim, indique que la tendance générale du marché est à «l’atonie des prix».
