En 2004, le prix moyen des maisons de campagne a progressé de 14%, à 164.000 euros, selon l'enquête annuelle de la Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (Safer).
Depuis 1996, le prix moyen des maisons de campagne, sur un terrain moyen de 8.000 m2, a été multiplié par 2,3. Une hausse qui s'explique principalement par la «proximité d'une agglomération», «l'héliotropisme» et «l'attraction du littoral». Ainsi, les prix les plus élevés (au-delà de 200.000 euros) sont principalement localisées autour de Paris, Lyon, Toulouse, Bordeaux, Tours, Biarritz, sur la côte méditerranéenne, dans la vallée du Rhône, en Haute-Savoie, dans l'Aude et le Tarn.
Concernant les prix les moins élevés (inférieurs à 100.000 euros), on les relève surtout dans une partie du Massif Central, l'est de la région Poitou-Charentes, dans l'ouest et le nord-est.
Au total 39.700 transactions ont été enregistrées en 2004 sur le marché des maisons de campagne, soit une surface de 32.300 hectares et une valeur de 6,4 milliards d'euros.
Quant au profil des acquéreurs, l'âge moyen s'élève à 44 ans.
Concernant les prix les moins élevés (inférieurs à 100.000 euros), on les relève surtout dans une partie du Massif Central, l'est de la région Poitou-Charentes, dans l'ouest et le nord-est.
Au total 39.700 transactions ont été enregistrées en 2004 sur le marché des maisons de campagne, soit une surface de 32.300 hectares et une valeur de 6,4 milliards d'euros.
Quant au profil des acquéreurs, l'âge moyen s'élève à 44 ans.
