Argan, foncière spécialisée en immobilier logistique, vient de recevoir la première certification HQE «Logistique Durable» couvrant l'ensemble des phases du projet d'extension de la plateforme logistique de L'Oréal à Vichy (03).
Argan, foncière spécialisée en immobilier logistique, vient de recevoir la certification HQE «Logistique Durable» couvrant pour la première fois l'ensemble des phases d'un projet : programme, conception et réalisation, pour l'extension du centre logistique de L'Oréal Cosmétique Active. Situé à Creuzier le Neuf, à proximité de Vichy (03), ce bâtiment de 12.000 m² a été construit et livré par Argan en 2008.
Sélectionné en 2008, ce projet a participé en tant que programme pilote à l'élaboration du référentiel HQE spécifique aux plateformes logistiques, aujourd'hui adopté. Ce référentiel analyse l'ensemble des enjeux environnementaux de chaque programme à travers 16 critères cibles. Chacun d'eux est soumis à des indicateurs de performance qui permettent de quantifier l'atteinte des objectifs. Ces cibles portent notamment sur les conditions de réalisation du chantier, la gestion hygrothermique, le tri des déchets, l'impact de l'activité sur l'environnement.
Un fort engagement environnemental
Fidèle à sa démarche de recherche d'une qualité maximale dans la réalisation de ses programmes, ce spécialiste d'immobilier logistique a poussé très loin le souci du détail dans ce projet. Argan a ainsi mis en place un «chantier propre» veillant à limiter les nuisances et les impacts du projet sur son environnement. Les déchets liés à la construction ont aussi été réduits en quantité et triés soigneusement, puis suivis à l'aide de registres. De plus, une déchetterie a été aménagée sur place, et le personnel formé aux procédures de tri. Enfin, pour limiter les besoins en énergie, les systèmes de chauffage et d'éclairage du bâtiment ont été optimisés. Le bâtiment bénéficie d'une isolation très performante avec 180 mm de laine de roche en toiture, contre 60 mm habituellement, la température des différentes cellules et des bureaux est régulée, la mise en place de tourelles d'extraction permet une surventilation nocturne, et l'éclairage donne une large place à la lumière naturelle grâce à 80 m² de châssis vitrés en façade et à des ouvertures en toiture représentant 5% de la surface du toit.
