Les Hauts de Pessicart, nouvelle résidence juchée sur les hauteurs de Nice, a été inaugurée ce vendredi 5 avril. Il s'agit du premier programme de logements sociaux à énergie positive de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réalisé par Immobilière Méditerranée (3F).
Sur un terrain de 17.500 m2, la résidence Les Hauts de Pessicart vient d'être inaugurée, représentant la première opération à énergie positive d'Immobilière Méditerranée, pour un montant de 6.7 M€ TTC.
Conçu par l'architecte Georges Dikansky, ce programme s'étire sur les hauteurs de Nice, et est constitué de 6 petits immeubles aux lignes contemporaines, sur deux niveaux R+1, de 44 appartements au total. Tous profitent d'une double orientation et de larges ouvertures donnant sur la baie des Anges et les Alpilles, et sont distribués par des coursives piétonnières qui donnent accès à 46 places de parking situées en superstructure des immeubles.
En outre, la résidence répond aux normes BBC Effinergie et Habitat et Environnement profil A. Isolée à la fois par l'extérieur et l'intérieur, elle est chauffée grâce à une chaufferie centrale au gaz à condensation, et des capteurs solaires assurent la production d'eau chaude sanitaire. Au global, la consommation énergétique atteint 34.5 kWh/m2/an, soit un seuil bien en-deçà des 42 kWh requis par dans cette région de France. Enfin, 900 m2 de panneaux photovoltaïques, intégrés aux ombrières protégeant les parkings, fournissent les besoin d'une centaine de personnes et permettent au bâtiment de produire plus d'énergie qu'il n'en consomme.
