La construction s'appuiera sur la préfabrication, avec la majorité des pièces réalisées dans l'usine d'OBM à Chevilly (45). Par la suite, elles seront assemblées sur place. La structure et les façades seront en bois, avec une isolation en paille. Plusieurs cloisons intérieures seront en parement de terre crue. L'objectif de la métropole est de faire de ce projet un exemple de "construction écologique et responsable". Le projet devrait atteindre la certification haute qualité environnementale (HQE) niveau excellent vérifié à tous les stades de l'opération par Certivea.

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