Selon une étude publiée vendredi par le ministère de l’Equipement, le nombre de logements vides, dits «vacants», en France «augmente après avoir atteint un point bas à la mi-2003», ce qui signifie que «le marché du logement devient moins tendu».
Selon le service Economie, Statistiques et Prospective (SESP) du gouvernement dans son étude, l'analyse des fichiers EDF montre que cette «vacance» augmente «modérément» depuis 2003, ce qui signifie que «le marché du logement devient moins tendu».
Selon la méthode de calcul en utilisant les fichiers EDF, au premier trimestre 2003, le taux de logements vides pour la France métropolitaine était de 2,94%, il est passé à 3,28% au deuxième trimestre 2005.
La problématique des logements vides concernent surtout les villes et davantage les centres que dans les périphéries. Par exemple, en Ile-de-France, il y a moins de logements vides quand on s'éloigne du centre vers la périphérie, car Paris a un parc locatif plus large et plus ancien que sa banlieue, constate le SESP.
Enfin, selon le SESP, le parc de logements vides est ancien, 55% a été construit avant la dernière guerre mondiale, souvent de petite taille, un quart n'a qu'une pièce de moins de 35m2, et des logements peu confortables, 23% est sans confort et 29% avec un confort partiel.
Le fichier EDF, qui enregistre les abonnements et les désabonnements des occupants de logements, est le «seul fichier national qui permet de faire un suivi conjoncturel des tensions sur les marchés locaux de l'habitat», expliquent les auteurs.
Selon la méthode de calcul en utilisant les fichiers EDF, au premier trimestre 2003, le taux de logements vides pour la France métropolitaine était de 2,94%, il est passé à 3,28% au deuxième trimestre 2005.
La problématique des logements vides concernent surtout les villes et davantage les centres que dans les périphéries. Par exemple, en Ile-de-France, il y a moins de logements vides quand on s'éloigne du centre vers la périphérie, car Paris a un parc locatif plus large et plus ancien que sa banlieue, constate le SESP.
Enfin, selon le SESP, le parc de logements vides est ancien, 55% a été construit avant la dernière guerre mondiale, souvent de petite taille, un quart n'a qu'une pièce de moins de 35m2, et des logements peu confortables, 23% est sans confort et 29% avec un confort partiel.
Le fichier EDF, qui enregistre les abonnements et les désabonnements des occupants de logements, est le «seul fichier national qui permet de faire un suivi conjoncturel des tensions sur les marchés locaux de l'habitat», expliquent les auteurs.
