Le plus grand bâtiment bois massif de France pousse à Ris-Orangis

C'est le premier projet du promoteur Promicea, et elle décroche d'emblée un record : elle est la plus importante opération résidentielle conçue en bois massif CLT ("Cross laminated timber" ou bois lamellé contre-croisé) en France. La résidence des Docks de Ris, en bordure de Seine, en impose avec ses 8.800 m² de planchers répartis sur cinq étages (R+4). Philippe Zivkovic, l'un des co-fondateurs de la société de promotion aux côtés de Woodeum (producteur de panneaux de bois), explique : "L'opération est exemplaire à deux titres : tout d'abord, les délais ont été extraordinairement rapides. Le projet est né à la fin du mois de décembre 2014, le permis de construire a été obtenu au mois d'avril 2015 et les travaux ont débuté au mois de septembre suivant pour une livraison en septembre 2016. Les travaux concernant le bois ont, pour leur part, débuté au mois de décembre 2015 et seront terminé en février 2016". Les délais seraient ainsi divisés par deux par rapport à une autre solution constructive. La filière sèche nécessiterait également moins d'eau et génèrerait moins de déchets et moins de nuisances (peu de poussière et de bruit, cinq à huit fois moins de rotations de camions…). Le promoteur estime que les délais de production ont été raccourcis de 18 mois, permettant de réaliser des économies sur le coût final. Par rapport à des solutions constructives classiques, le surcoût aurait été contenu à moins de 5 %.