Le groupe industriel italien Pirelli a annoncé mercredi son intention d'introduire en Bourse de Milan son pôle immobilier, Pirelli and C. Real Estate, l'un des tous premiers acteurs de ce secteur en Italie.
La société immobilière, anciennement appelée Milano Centrale, est pour l'instant contrôlée à 92,27% par Pirelli & C. qui est la holding de tête du groupe Pirelli. Le reste du capital de la société est dans les mains de sa direction.
Une cotation pourrait intervenir "rapidement", souligne dans un communiqué le groupe milanais, laissant entendre que l'opération pourrait intervenir avant l'été. Mais la date de l'introduction sera en fonction des conditions de marché et des contraintes "techniques" propres à ce type d'opération, prend soin de souligner le groupe.
La prochaine étape est la convocation pour le 2 avril d'une assemblée générale des actionnaires de Pirelli and C. Real Estate, afin de délibérer sur ce projet de cotation en Bourse de Milan.
Une augmentation de capital sera réalisée par la société immobilière au service de cette cotation. La taille de la participation que le groupe milanais, actif principalement dans les câbles et les pneus, pourrait placer en Bourse n'a pas encore été décidée, indique un porte-parole de Pirelli.
"Avec ce projet de cotation, notre intention est de renforcer notre position de leader", souligne l'administrateur délégué de Pirelli and C. Real Estate, Carlo Puri Negri dans le communiqué.
Ce projet de cotation intervient alors que les fonds d'investissement immobiliers sont en passe de voir le jour en Italie, après approbation parlementaire d'un projet de loi en ce sens élaboré par le gouvernement.
L'intention de Pirelli and C. Real Estate est d'ailleurs d'être la première société à lancer son propre fonds d'investissement immobilier, souligne son patron M. Puri Negri.
La société, appelée alors Milano Centrale, a pris en 1991 sa forme actuelle de société immobilière, à la fois propriétaire, prestataire de services et investisseur dans des projets de construction.
La société s'est illustrée dans le milieu des années 90 en se lançant dans un vaste projet dans la banlieue nord de Milan, sur les terrains occupés précédemment par des usines Pirelli, avec la construction d'une université, d'un théâtre, de bureaux et logements.
La société a grossi fortement, en lançant avec succès fin 1999, une OPA sur son concurrent Unim, ex-pôle immobilier de l'assureur Ina (aujourd'hui groupe Generali) et plus importante société immobilière cotée sur la Bourse italienne.
Après avoir conclu en août 2001 le rachat d'Edilnord 2000, société immobilière de la holding de Silvio Berlusconi Fininvest pour environ 219 millions d'euros, Pirelli and C. Real Estate s'est porté candidat au rachat d'un patrimoine immobilier du numéro deux de l'assurance italien, RAS.
Pirelli and C. Real Estate a affiché pour 2001 un chiffre d'affaires consolidé de 326,2 M EUR en hausse de 34%, un résultat d'exploitation de 44,3 M EUR en hausse de 28% et un bénéfice net part du groupe de 161,4 M EUR en hausse de 6% (43,9 M EUR avant exceptionnels).
Une cotation pourrait intervenir "rapidement", souligne dans un communiqué le groupe milanais, laissant entendre que l'opération pourrait intervenir avant l'été. Mais la date de l'introduction sera en fonction des conditions de marché et des contraintes "techniques" propres à ce type d'opération, prend soin de souligner le groupe.
La prochaine étape est la convocation pour le 2 avril d'une assemblée générale des actionnaires de Pirelli and C. Real Estate, afin de délibérer sur ce projet de cotation en Bourse de Milan.
Une augmentation de capital sera réalisée par la société immobilière au service de cette cotation. La taille de la participation que le groupe milanais, actif principalement dans les câbles et les pneus, pourrait placer en Bourse n'a pas encore été décidée, indique un porte-parole de Pirelli.
"Avec ce projet de cotation, notre intention est de renforcer notre position de leader", souligne l'administrateur délégué de Pirelli and C. Real Estate, Carlo Puri Negri dans le communiqué.
Ce projet de cotation intervient alors que les fonds d'investissement immobiliers sont en passe de voir le jour en Italie, après approbation parlementaire d'un projet de loi en ce sens élaboré par le gouvernement.
L'intention de Pirelli and C. Real Estate est d'ailleurs d'être la première société à lancer son propre fonds d'investissement immobilier, souligne son patron M. Puri Negri.
La société, appelée alors Milano Centrale, a pris en 1991 sa forme actuelle de société immobilière, à la fois propriétaire, prestataire de services et investisseur dans des projets de construction.
La société s'est illustrée dans le milieu des années 90 en se lançant dans un vaste projet dans la banlieue nord de Milan, sur les terrains occupés précédemment par des usines Pirelli, avec la construction d'une université, d'un théâtre, de bureaux et logements.
La société a grossi fortement, en lançant avec succès fin 1999, une OPA sur son concurrent Unim, ex-pôle immobilier de l'assureur Ina (aujourd'hui groupe Generali) et plus importante société immobilière cotée sur la Bourse italienne.
Après avoir conclu en août 2001 le rachat d'Edilnord 2000, société immobilière de la holding de Silvio Berlusconi Fininvest pour environ 219 millions d'euros, Pirelli and C. Real Estate s'est porté candidat au rachat d'un patrimoine immobilier du numéro deux de l'assurance italien, RAS.
Pirelli and C. Real Estate a affiché pour 2001 un chiffre d'affaires consolidé de 326,2 M EUR en hausse de 34%, un résultat d'exploitation de 44,3 M EUR en hausse de 28% et un bénéfice net part du groupe de 161,4 M EUR en hausse de 6% (43,9 M EUR avant exceptionnels).
